瀚海思念城合同约定交付日期,却没等到交房通知

6月30日，本应该是是瀚海思念城合同规定交付时间，却没直到交房通告。业主连射3张倒计时海报痛斥新项目演出式工程施工、总承包退场及延期交房等难题。

多名业主在承诺交房日那天在瀚海思念城售楼处开展消费者维权，主要包括2015年内购软件的业主，2019年高溢价进入车内的业主，2021年后半年买房却未房屋网签的业主，涉及到业主达3000多位。

业主侯先生表明毕业之后回应人才战略落户郑州。2019年9月份，与大哥一人购买了一套，大学毕业4年，赚的薪水全在还贷款，每个月7000多元化的住房贷款，到手工资8000多，压力确实有些重，如今七八口人生活在一个80多平的房子里，就等着交房乔迁新居，作为一个郑大大学毕业，受过高等教育的人，不上不得已也不想以这类吃力不讨好的方法来维系自身的利益。

一位带上闺女来消费者维权的业主经常焦虑情绪得睡不着：““两百多万投进，自身身上30年住房贷款，没有工程施工和交付征兆”。

一同消费者维权的也有一位2015年就内购软件的业主，那时候买的价格比附近的都需要贵，便是冲想念去的，有品牌塑造，有确保，等了7年，却烂尾了。

延期交付，新项目停产，虚报忽悠

做为西区的改进榜样，2019年，瀚海思念城变成郑州市卓越的热卖网红盘。开盘，2000多个诚意金顾客，1180一套房源，1100组市场销售，23亿销售总额，19000元/㎡的高价位，多种数据见证了一个神盘的问世。

从上年七月份就会有业主消费者维权，规定整顿入户大堂，并且服务承诺的开放小区并没完成。再度消费者维权是由于2021年后半年交费的业主一直没有网签备案，房地产商也不退款，业主想要一个确立表述，但一直无法得到相对应的回应。2021年12月由于被爆新项目停产，可能延期交房，业主再度消费者维权。

瀚海针对其需求“不回应、不主动、不解决”，行为令人气愤。唯一的一次回应是在3月份，由业主今年初需求到信访局得到融洽，达到以下几点：（1）3月中下旬，房地产商出示工程施工策划书，并根据公众号发布（2）选中业主每个月2次进施工场地查询工程进度（3）房地产商服务承诺新项目2022年交付。

但瀚海思念城并没有按承诺出示工程实施策划书，仅仅在微信公众号上公布施工图片，但公布的施工图片却发生突出的作假个人行为。抹灰层完成率：上年12月份40%，到2022年5月份变成了30%，6月份由修复变成40%。此方式让业主并对信任感持续减少。

在邻近交房1月内，瀚海思念城匆匆公布一个延期交付通知单，由于2021年“大暴雨”及持续三年的肺炎疫情缘故，交房时长后延，由此前的6月30日交付，待定延期至12月30日。但业主指向附近的新楼盘说，末见别的新楼盘停产，乃至有提早交付的新项目，仅有瀚海思念城看不到施工队伍，不可抗拒或成房地产商延期交房较大“托词”。据知晓业主表露：“房地产商欠了七局几个亿的工程进度款，七局全方位退出，现阶段极个别的职工，全是工程分包的，一年了，只刷了个建筑立面给业主看。”

业主接到此封延期通知单并没多少的宽慰，内心只敲鼓，瀚海思念城只谈延期不说施工进度。能否交房仍是个未知量，“待定”延期大半年的文字类游戏如何保证业主利益，合同书上延期按天百分之零点0.5的合同违约金闭口不提。

为了确保其在12月底能接到房，绝大多数业主的需求是希望瀚海尽早列举详尽的工程进度计划，但与房地产商沟通交流并不顺利，几回消费者维权招标方出来平均为自称为项目经理的索志文，业主数次规定其出具工程施工清单，可是直到消费者维权当天在下午7点，并未予以恢复。

关联企业，风险性高发

查看瀚海思念城的关联企业发觉，瀚海思念城新项目房地产商为河南新瀚海置业有限公司，该企业隶属集团公司为黄河大观，成立于2013年4月1日，法人代表为刘军，身后公司股东为河南省观象建材有限公司。高管人员表明瀚海思念城业主所提及的老总李勇，已经在2019年11月20日撤出。

瀚海其他正在销售新项目的主要企业瀚海荟翠房地产及黄河大观关联企业也存有很大的风险性，瀚海荟翠房地产3月10日因与中国建筑业第七工程局有限责任公司工程建设施工合同纠纷，与瀚海另一公司郑州市黄河大观有限责任公司各自强制执行43561660元。河南省黄河大观有限责任公司已被列入失信被执行。

瀚海航空港区另一正在销售新项目瀚海航城房地产商河南省瀚海港汇置业有限公司2022年至今也发生过服务合同纠纷、买卖合同纠纷、强制执行等客观事实。

频有风险性网络舆情曝光，身后确已曝露瀚海比较比较严重的困境。针对瀚海思念城的业主们来讲，确保项目正常的工程施工，质保交付才算是更急切的事儿。交付不仅仅是对房地产企业整体实力的磨练，也能否恪守搞好房屋的初衷。