万达地产近30年来一直致力于中国顶级豪宅的开发，被业界誉为“中国豪宅专家”。万达公馆更成为富豪眼中高贵身份的象征，而此次峰哥去打探的就是万达的“殿堂级豪宅”小区——郑州万达公馆。

壹

占据核心的区位

峰哥从花园路科苑路进去，此处不仅有蓝堡湾的商业金街，还有凯旋广场、正弘城的大型商业体。郑州万达公馆地处花园路商圈的核心位置，此处绝对是“出则繁华”之地。

▲万达公馆卫星图

贰

小区硬件很出众

1、小区的大门十分高大上

万达公馆虽然只有600户，但是峰哥感觉几千户小区的大门可能也就这么大，这门确实很大气。

▲万达公馆大门图

▲万达公馆大门图

2、小区整体绿化很美观，并且采用了人工造雾系统

小区内绿化应用了造雾系统，有保湿、防尘的作用。峰哥认为，虽然绿化园林不是万达的特长，但是万达公馆内部的绿化还算美观。

▲万达公馆绿化图

▲万达公馆绿化图

▲万达公馆绿化图

3、雕塑喷泉设计富有层次感

▲万达公馆喷泉图

4、单元大门很气派

▲万达公馆单元门图

▲万达公馆单元门图

5、单元大堂金碧辉煌

地面采用石材拼花工艺，墙面全部是高档石材铺设而成。万达公馆的单元大堂，唯有“金碧辉煌”能形容它的美感。

▲万达公馆单元大堂图

▲万达公馆单元大堂图

▲万达公馆单元大堂图

▲万达公馆单元大堂吊顶图

6、电梯和电梯间也很别致

电梯内没有广告牌，这个是峰哥至今为止看过最干净的电梯。并且还设置了梯控。

▲万达公馆电梯间图

▲万达公馆电梯图

▲万达公馆电梯图

叁

高档小区也存在问题

1、局部的草坪泥土裸露，塑胶地面坑坑洼洼

▲万达公馆草坪图

▲万达公馆草坪图

▲万达公馆塑胶地面图

2、小区单元门门禁不起作用

大门的门禁不算严格，单元门的门禁也失去作用，作为一个高档小区，这样松散的门禁系统实在不应该。

▲万达公馆单元门图

▲万达公馆单元门图

3、在地下停车场，非机动与机动车混停

地下停车场内，非机动车停靠在机动车的车位里，二者之间没有明显的隔断，有一定安全隐患。

▲万达公馆地下停车场图

▲万达公馆地下停车场图

▲万达公馆地下停车场图

4、地下停车场的门禁形同虚设

万达公馆地下停车场的大门大都开着，门禁没起作用。峰哥看到地库里面的豪车还是挺多的，这样的门禁真心不太安全。

▲万达公馆地下停车场大图

结 语

峰哥认为，郑州万达公馆具有很多出彩的地方，的确兼具豪宅基因。然而，峰哥发现的那些问题，之前也不同程度地在各类小区重复出现。

所以，无论是豪宅还是普通住宅，物业公司仍需加强管理和监督以及做好维护工作，小区业主也需要严于律己，构建美好和谐的社区需要你我共同努力！