全国基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目库通

今日（1月21日），国家发展改革委政策研究室公布有关创建全国基础设施行业资产投资信托（REITs）试点项目库的通告。在其中提及，为切实维护基础设施REITs试点新项目品质，国家发改委将根据统一标准和标准，开设遮盖试点各地区、各领域的全国基础设施REITs试点项目库，并做为全国降低企业成本项目库的一个主要构成部分。

依据上述通告，基础设施REITs试点项目库包括意愿新项目、贮备新项目和续存新项目3类，项目须符合相对应标准才准进库。

举例说明看来，针对贮备新项目须达到下述标准：新项目发起者（初始利益人）已全面启动发售REITs商品准备工作，例如已逐渐总体目标重大资产重组工作中，或已基本上明确证券基金管理方法人和财产适用专项计划管理员，或已筹划创立项目公司，或有关公司股东已协商一致允许出让，或有权利主管机构允许发售REITs商品等。进库新项目应合乎证监会、国家发展改革委有关推动基础设施REITs试点工作中相关标准和要求。

除此之外，通告表明，对满足条件的进库贮备新项目和应用募集资金项目投资的最新项目，国家发改委层面将采用投入补贴等方法分配中间预算金以内项目投资，适用新项目成功执行；对应用募集资金项目投资的最新项目，在分配别的中间预算金以内项目投资重点、当地政府专项债券时，可在相同条件下首先适用，促进降低企业成本财产、产生项目投资稳步发展。