联建·君钰府

1、 总价区间：265-387万元

2、 项目简介：联建·君钰府是前海一级辐射区的12号线（在建中）地铁上盖物业，3站到达“宝安中心”，5站到达“前海湾”，占据宝安黄金发展中轴--前进路，连接南山和宝安，毗邻宝安公园和流塘公园，家门口集天虹、沃尔码双商圈于一体。总占地约0.92万㎡，总建面约7.7万㎡，容积率5.93，在售公寓户型为49-69㎡2-3房精装现楼。凭借优越地理位置，将尽享“亚洲第一湾”、“粤港澳大湾区城市群”轴心带来的经济红利。

3、 项目图片：

宝安难得一“寓”——联建君钰府

联建·君钰府是前海一级辐射区的12号线（在建中）地铁上盖物业，3站到达“宝安中心”，5站到达“前海湾”，占据宝安黄金发展中轴--前进路。连接南山和宝安，毗邻宝安公园和流塘公园，家门口集天虹、沃尔码双商圈于一体。

总占地约0.92万㎡，总建面约7.7万㎡，容积率5.93，在售公寓户型为49-69㎡2-3房精装现楼。凭借优越地理位置，将尽享“亚洲第一湾”、“粤港澳大湾区城市群”轴心带来的经济红利。

前海一级辐射区 千万配套环伺

作为未来粤港澳大湾区的核心枢纽，新安属于前海的一级辐射区和“产业一体化”中心。而前海片区将规划的65万就业人口与15万居住人口，面临越来越严峻的住房缺口问题，未来地理位置优越的新安片区，将承载大量的外溢居住需求，成为高端人才居住首选。

联建·君钰府品质公寓位于深圳“双中心”之一的前海核心区之上、新安商圈发展中轴——前进路沃尔玛旁；配套成熟，项目楼下便是沃尔玛和天虹双商圈环伺；上合公园、流塘公园以及宝安公园三大公园环绕；周边更是汇集建筑面积近1000万㎡品牌综合体旧改，万商擎划，共同打造前海湾核心生活配套区，繁华随心畅享。

多维立体交通 纯正地铁口物业

随着深圳的发展日益迅疾，城市生活半径不断扩张，轨道交通便成为了大多数上班一族的首选，地铁也俨然成为了一个区域甚至一个楼盘价值外溢的重要因素。

作为人群出入、换乘地铁的必经之路，地铁上盖物业会成为未来商家必争之地。业内人士指出，地铁上盖物业的周边，将会形成一个流金淌银的黄金通道，毫无疑问，地铁出口将会变成一个“黄金出口”。

地铁物业的高溢价规律在国际上具备普适性。纽约，伦敦、东京、香港等城市成熟的“地铁上盖”物业价格高于同片区40%，北京国贸、上海新天地、广州白云中心占据地铁口岸，成就了国内一座座容纳旺盛人流的地铁综合体代表。

对于"地铁一响，黄金万两"的金句想必大家都听过不少，地铁开通后除了为市民出行带来便利之外，还能在很大程度上对房价起到积极作用，因此不管是刚需还是投资，对于地铁盘都是青睐有加。

联建·君钰府距地铁12号线（在建中）的站口仅约百米，3站到达“宝安中心”，5站到达“前海湾”。名副其实地铁口物业，城中繁华，片刻畅享。

“地铁一响，黄金万两”，轨道交通的便捷性将极大地提升地铁口上盖资产的人流吸附能力。

大师设计团队 精研人性化建筑

此次推出的建面约49-69㎡公寓，为X-URBAN雅本设计团队的匠心之作。他们深入研究客户需求，充分挖掘空间潜力，融入知性简纯生活哲学，用清新文艺的艺术格调，营造属于年轻白领的生活空间。

国际一线品牌打造 品质装修呈现

联建·君钰府建面约49-69㎡公寓由国际一线品牌加持，采用纯天然、低冲击、可降解材料，用优良的品质创造经久耐用的价值。

（图注|网络示意图）

不限购不限贷，难得一寓优质资产

在住宅限购政策继续施行的今年，联建君钰府此次推出的是不限购不限贷的商务公寓，且小面积、低总价，对于没有购房资格而又看好湾区发展的置业者来说，是入主湾区核心区域、共享发展红利的绝佳机会。

品质精装公寓 小世界大梦想

 联建·君钰府

建面约49-69㎡2-3房高实用户型

全屋品质装修，幸福生活触手可及

2梯6户，惬意优享舒居生活

不限购不限贷，难得优质资产

70年产权公寓 仅剩60席

项目地址 | 宝安·前进路·沃尔玛旁