房屋对中国人来说非常重要,不仅十年前是,而且十年后的今天一样也会是。因为房子与我们的日常生活密切相关,所以无论房价多高,每个人都要花大部分时间来购房。正是因为大家都知道买房并不是一件简单的事情,所以在买房时,你会特别谨慎。无论未来几年房价如何变化,你都应该避开买这4类房子,因为购买之后可能会出现贬值,甚至被时代所抛弃,你想再次出售会非常困难。
几年后这几类房子注定会被淘汰,谁买谁难受
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一、旅游房
旅游房曾经是一个较为热门的投资项目,之所以看重旅游房,主要在于旅游房受市场波动的影响较小。和普通商品房不同,普通商品房主要面向对象是富人,富人购房旅游房,多半是看重旅游房的旅游资源,满足富人对于居住质量的要求,然而随着旅游房数量的增加,人们发现旅游房市场容量有限,就算是用于出租的话,也只有旺季可以获得较大利润,但每年的旅游旺季时间并不多,投资旅游房的,不但不稳定,反而面临着较大的风险。而随着国家对于旅游小镇建设的限制,购买旅游房越来越不为人看好。
二、郊区房
不少人选择郊区房,主要是看中了郊区房的升值空间,预先判定城市的扩张膨胀,在主城区房价逐渐提高的情况下,年轻人将逐渐涌入郊区,尤其是核心城市以及热点城市,提前购买郊区房,属于一种先下手为强的抢占市场行为,并且由于郊区房早期都较为便宜,选择郊区房可以大幅节约成本。但是燕郊的冷遇却给大众泼了一盆冷水,人口流入量如此之大的北京尚且如此,其他城市的郊区住房能有多大的升值空间,光是入住率都成问题,现在要是购买郊区房,以后极容易成为拖累。
几年后这几类房子注定会被淘汰,谁买谁难受
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三、大户型住房
房子越大越好,这是很多人简单的看法,但实际上,大众对于大户型的住房存在一定的误解。房屋面积过大,意味着住房的总价必然较高,这样一来,大户型的住房将难以转手,即使是作为出租屋,多数租客在寻找出租屋之时,偏向于寻找三室一厅之类的住房,住户数量一多,房屋将显得相当拥挤,日常生活也不方便,卖不好卖,租不好租。
四、三四线住房
三四线楼市目颓势相当明显,房价下跌几乎处于进行时,虽然官方强调将防范三四线城市房价过快下跌,但多数三四线城市,目前已经失去了房价上涨空间,房价虚高的阶段或将渐渐远去,伴随着三四线城市人口的进一步流失,三四线城市的住房不仅升值变得更加困难,甚至还存在较大的贬值性。如果现在购买三四线住房,不仅住房难以转卖,哪怕是干脆囤房,也很有可能面临资产缩水的问题。
上面文章中给大家提到的这4类房子不建议大家去买了,因为可能会逐渐的被时代所抛弃,往后会越来越贬值,甚至是白菜价都卖不出去,你想这样吗?所以我们在选择房子的时候一定要谨慎,要考虑的周全一些,不要忽视这些房子的弊端。
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