柬埔寨！这个全球房价涨幅最高的城市，正在经历“深圳速度”

中国深圳一座传奇的城市，因改革开放政策红利与毗邻香港的区位优势，创造了经济快速发展的奇迹。

广东-深圳

深圳历年统计数据显示，自1980年来，城市经济年均增速23%，增长最快时达66%，深圳GDP从1979年的1.79亿，发展到2017的22438亿，“深圳速度”因此享誉全国。

而现在随着港深两地经济差距缩小，以及中国大陆整体经济的发展，如当初深圳神话般的发展速度已是鲜见。不过另一个被誉为“柬埔寨的深圳”的城市——西哈努克港（简称西港），正在重演深圳当年的故事，成为了2019年“下一个投资新风口”。

全柬唯一深海自贸港

西港是柬埔寨唯一最大的深海港口，坐拥10平方公里自贸海港，承担柬埔寨90%进出口海运，全球财流贸易往来不断。2017年西哈努克港口公司的营业收入为5214万美元，同比增长16.8%。

2018年6月25日，西港的多功能码头正式启用。该码头总造价约7400万美金，将进一步提高西港每年的货物吞吐能力。

全柬唯一大型经济特区

西港特区的工业产值对西港的经济贡献率已超过50%，综合经济实力雄厚。在西港经济特区内进行投资开发的企业，可享受免缴企业进出口税及其增值税的待遇，企业所得税免税期限最长为9年；在西港进行基础设施建设所需进口的设备、建设资材可以免缴进口关税。

各国企业入驻，国家级经贸合作区，是“海南+深圳”的升级版，经济多元化，发展迅猛。

全柬唯一博彩娱乐天堂

西港赌场数量居世界前列、亚洲第一，政府审批获准注册线上博彩，中、新、泰、韩、柬等国在此设立赌场。截止2018年11月12日，西港获得政府颁发执照的赌场共有58家，近期财经部还批准中国投资商在西哈努克省投资兴建37家赌场。

2018年上半年，柬埔寨从赌场业征得1870万美元税款，比2017年上半年的1660万美元增长12%。赌场税每年均增长率为15%。

全柬唯一石油炼油厂地

2017年5月4日，柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努克省启动。该项目计划于2019年底在海域A区块“仙女油田”开采第一滴石油。并于2020年开始油气商业化开采，届时将可日产7000桶原油。第一滴油的油田距离西港仅170公里。

柬埔寨中柬房产

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