“房住不炒”,是当前地产的主线。
近日地产新闻负面较多,先是部分城市房贷利率涨了。近半个月,部分较为热门的二线城市,成都、福州、苏州、合肥、南京、杭州等地房贷利率有不同程度上浮。接着,有公开报道呈,针对近期部分房地产信托业务增长过快、增量过大的信托公司,银保监会近日开展了约谈警示,要求其控制业务增速,提高风险管控水平。
去年11月之前,房产调控是放松的,11月后趋势是收紧的,最近两个月更为明显。监管严控资金流向地产,地产融资渠道受限,势必会影响未来房地产投资增速。按照有关统计,房地产开发投资增速拐点滞后房地产开发资金拐点6个月左右。因而今年二季度开始房地产融资条件收紧可能在三季度末、四季度初体现在房地产开发投资上。
股市持续走弱,楼市喊话频频,下半年“资产荒”真的来了吗?
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