深圳“走位最风骚”的写字楼" inline="0">

你是否每天有30分钟浪费在这些场景上

高峰时段辗转通往城市干道

电梯口体会都市版春运

“你们先吃 不用等我”的无奈

时间浪费对企业与个人都是一个巨大的损失

侨城一号，走位出彩分秒必夺

主城中央 · 天赋区位

——

众所周知，深圳由东向西呈带状结构，华侨城片区环境优美，舒适低密，是深圳这个带状城市的中心原点，通往罗湖、福田、前海、宝安、龙华等各区距离近乎相等，交通畅达。

侨城一号位处华侨城核心区，首条智慧大道侨香路头排，坐拥国际水准的立体交通规划与连接区域、城际的快捷交通网，无缝对接广深、深南大道、南坪快速、北环大道等城市与城际交通主线。紧邻地铁2号线侨城北站，公交站台倚路而建，多条主要公交线路聚集此地。距离皇岗口岸仅15分钟车程、20分钟直达宝安机场。

打通城市经络、构建交通微循环

——

两个系统一体规划 为政府代建了一条“L”型市政道路——香云路，使侨城一号的交通体系由原来的“L”型变为“口”字型，形成四面临街四面开口的微循环交通体系与城市主干道接驳，有效改善拥堵、绕行等城市交通诟病，为项目以及周边车辆通行提供极大便利。

主副大堂，人车分流 为了提高通行效率，通过一条精心规划的内车道直达写字楼副大堂，一个半室内落客空间，尊享落客体验。城市精英们彻底告别日常出行因天气问题带来的烦恼，让来访客户感受宾至如归。

一座天桥串联两个世界 建设一条与建筑曲线相呼应的人行天桥，疏通地块外部的人行交通体系与人行流线，天桥支线无缝对接一层裙房，形成双首层的立体交通空间，片区人行更为高效、立体、融洽。

分区有章 勾勒流线艺术

——

公寓大堂与商务办公大堂标高各不相同相互错落，依据不同朝向分向而立；裙楼商业与塔楼交通互不干扰，保障流线清晰与通行畅达；艺术内街营造舒适休闲商业流线和轻松氛围。

侨城一号精心规划分区与流线，同时保障写字楼的尊荣感、公寓的私密性与商业的精彩度。

垂直交通体系 再造深圳速度

——

电梯是决定楼宇交通系统是否能够高效运行的关键。据统计，每年纽约市的上班族累计花费在等电梯的时间是16.6年，入驻运力不足的写字楼就不得不提早安排出行时间，排队等候。不仅如此当电梯到来时内部空间更是拥挤不堪，场面尴尬。

作为与国际接轨的高端写字楼，侨城一号洞悉企业需求高效为本，确保上班高峰期能有效进行人员分流，防止聚集一处，真正实现“零等待”。

分区服务，告别等待 原装进口芬兰通力电梯，1600KG大载量，其中12部客梯为26层写字楼用户提供服务，高中低分区每区不超过11层，最少的分区仅覆盖6层用户，通行速度低区2.5米/秒、中高区4米/秒、30秒内高效抵达办公楼层。

由“一”字变“十”字的电梯厅 区别于常规写字楼的电梯厅，“十”字形电梯厅最大程度上保障了人群通达性与企业品牌昭示最大化，阔绰空间演绎高效办公。

三部观光艺术电梯 承上启下 实现地下停车场与裙楼地面的交互转换，减少各区停站避免无需求人群逐层等候。如此高配比的电梯不仅能大幅度节约都市精英的等待时间更能有效缓解上下班高峰拥堵，做到办公效率最大化。

——

侨城一号的商务停车场与公寓停车场独层分区，互不干扰。侨城一号设置了四入三出的通达路径，使车辆畅行分区明晰的地下停车场，先进的智能化停车系统引领城市精英与业主们停泊指定区域，出库时清晰指引接驳通途。

侨城一号，精雕细琢每一处细节，精心设定流线，不惜成本完善的硬件设施和配套设施为未来入驻企业提供便捷高效的商务平台，匹配入驻的百强名企客户的身份。以贯之的严谨与执着，更是燕翰实业“为城市添光彩”的初心所在！