现在深圳的村委统建楼已经没有新建的楼盘了。统建楼，也就是统建房

统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。现在深圳的统建楼，一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房，主要是分给本村村民的房子。一般不对外销售。由于建立的小区比较大，房源量多，于是部分房源就对外销售，由村委过户。价格也比周边的商品房要低得多，可以选择分期付款或一次性付款！

还能不能购买深圳村委统建楼呢？其实只要有房源出售，还是可以买的，但是价格肯定比以前的要贵！现在市面上的房源都是只有二手房源了。或是一些以前没有卖，保留出来的户型。深圳村委统建楼规模大，花园小区配套齐全。有的小区有花园小区，业主活动中心，地下停车场，花园泳池，球场等等。如果居家，选择花园统建楼，那是不错的选择！深圳村委统建楼越来越少，随着政府的禁令，未来深圳统建楼将一房难求，物以稀为贵，其格也将随着商品房水涨船高。比如现在沙井地铁口的统建楼，单价在2万左右每平方米。而且一房难求。深圳村委统建楼没有保障呢？因为统建楼小区规模大，是村集体的小区住房。未来最有可能优先转成为国家认可的商品房或保障房。如果说没有保障，主要是因为没有房产证，担心拆迁没有赔偿，或是房产升值了村委反悔收回。但是这些都可不必担心，白纸黑字的合同，村委抵赖不了，如果这样，那么村委的信用将受影响。所以买统建楼或其它小产权房，都可不必提顾虑太多，能买就买。如果买房总是去听那些没有买过房的意见，问这个，询那个，意见多了，就不是自己买房了。

一、龙华区

1、民治深圳北站【华侨新苑】4栋封闭式村委统建楼，均价22000元，有的户型：两房61到82平、三房95平到120平，四房145平。

2、民治【星公寓】3栋开放式村委统建楼，均价16000元，户型复式2房65平，三房88平，平层一房52平，2房65平，3房107到155平

3、清湖地铁站【金湖雅苑】4栋村委统建楼，均价17800元。户型：98平两房，三房120平

4、观澜大水坑【福城雅苑】8栋村委统建楼，均价12500，户型：一房50平，两房70平，三房90平

5：观澜新城购物广场【松元公馆】2栋村委统建楼，均价12000元，户型：2房68到78平，三房98平

二、宝安区

1、石岩公学旁【羊台山一号】5栋大型村委统建楼，均价19800元，户型：2房81平、3房117-145平，4房160平

2、石岩元径村【元径豪庭】4栋村委统建楼，均价14000元，户型：2房98平，3房104-107-118-126-133平

3、石岩径贝【星耀公馆】3栋封闭式村委统建楼，均价15000元，户型：两房88-95平，三房126-135平

4、沙井新天虹旁【濠景城】6栋大型村委统建楼，均价19800元 ，户型：一房47-54平、两房63-69平、三房112平

5、福永【凤凰-御林山景】3栋大型村委统建楼，均价19000元，户型：一房55-66平，两房78-93平，三房112-116-119平

6、沙井海上田园【康城花园】5栋村委统建楼，均价17000元，户型：50平一房，98平两房，110-130平三房

7、沙井【学府雅苑】11栋封闭式，均价19500元，户型：两房66-85平，三房89-124平，四房156平

8、松岗【罗田花园】13栋大型花园社区，均价15400元，户型：两房85-86平，三房120-135平，四房156-167平

9、松岗【红星国际花园】16栋大型花园社区，均价14000-18000元，户型：一房35平，两房87-96平，三房123-134-135平，四房145-171平

10、西乡【畔山美地嘉园】11栋大型统建楼，均价28000元，户型88两房，三房110-123平

三、龙岗区

布吉【玉岭花园】22栋统建楼，均价17800元，户型2房68-78平，三房98平-110平

布吉【万豪国际】16栋统建楼，均价15500元，户型1房45平。2房55-67-77平

四、光明新区

1、光明将石【御景国际】6栋大型花园社区，均价13500元，户型：一房60平，两房92平，三房103平，

2、公明田寮【锦田花园】6栋大型花园，均价15500元起，户型：2房98平，三房115-129平

3光明楼村【楼村花园】6栋花园小区，16700.户型一房66平，2房88平，3房110平

买村委统建楼，有什么好处呢？首选等于自己拥有了一套房子，这套房子的使用权（居住，出租收益，房价上涨收益，转让收益，赠予，拆迁赔偿收益等等）均属于自己的。自己有什么何权力处置这套房产，他人无权关涉。其次是不用再担心租房上涨，不再为房东供房。拥有自己的房产，虽然没有红本证，不能到银行贷款，但其它一切可以说和商品房一个样。再次，有了自己的房子，不用再为房东要涨房租而发愁，不用再为房租而搬家。最后，村委统建楼小区配套齐全，真正地在深圳拥有自己的家！

总结：租房不如买房，养房东还如总结买套房！