中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司对淄博春申房地产开发有限公司债权资产处置营销公告

债务企业名称:淄博春申房地产开发有限公司

所在地:山东省淄博市张店区昌国路88号

债权总额:116448.95万元(截至2019年4月30日) 债权情况:

中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司持有淄博春申房地产开发有限公司(简称“春申公司”)债权总额116448.95万元,其中本金51000万元,利息5286.75万元,罚息60162.2万元(暂计至2019年4月30日,按生效判决计至债务清偿之日止)。

担保方式

抵押担保:

1.“君临天下”一期项目土地使用权(面积114155.75平方米),抵押房产266套(面积33860.92平方米)均办理了抵押登记；

2.4号馆504套商铺(抵押面积21051.95平方米)；

3.5号馆1-4层(商业)(抵押面积35928.25平方米)；

4.淄博国际商贸城国际会展中心在建工程99313.92平方米及对应44370.65平方米土地使用权。

保证担保:淄博春申陶瓷科技城集团有限公司、上海康尼特实业有限公司、法定代表人蔡祈敢及配偶蔡春来提供连带责任保证担保。

股权质押:春申公司100%股权质押。

抵押资产存在查封(轮候)情况,以上面积均以登记机关登记为准。

债务企业情况:

春申公司成立于2003年4月1日,注册号:370300228045408,注册资本5000万元人民币,法定代表人:蔡祈敢。许可经营项目:房地产开发、销售,建筑建材销售,仓储服务(不含危险品),现为房地产开发暂定资质(原为贰级)。

资产现况:

法院生效判决支持了长城公司的债权及相关权益,资产存在查封(轮候)状况。春申公司正寻求重组方对项目整体处置。

交易对象:

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外)。

处置方式:债权转让、债务重组、诉讼和解或其他处置方式。

公告有效期限:自发布之日起5个工作日。

交易条件:一次性付款/分期付款(附条件)。

上述债权信息仅供参考,最终以借据、合同、法院判决、登记机关登记等有关法律资料为准。

自本公告发布之日起5个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议,以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人:勇先生 管先生

联系电话:0755—82212408 15889705387

0755—25882392 13510199620

传真:0755—22936563 0755—82198851

通信地址:深圳市福田区深南大道1006号国际创新中心大厦A座37楼

邮政编码:518000

监察审计部门联系人:尉女士

联系电话:0755—82212526

中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司

2019年7月3日