碧桂园维港联合体成深圳“工改M0”项目实施主体 建面41万平

观点地产网讯：近日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布宝安区燕罗街道罗田第一工业区城市更新项目实施主体公示，拟确认深圳市罗田尖莎咀投资发展有限公司为该项目的实施主体。

据悉，深圳市罗田尖莎咀投资发展有限公司由李嘉诚旗下的维港商业集团（控股）有限公司持股40%，由碧桂园集团持股32.96%。

就观点地产新媒体了解，该城市更新项目位于宝安燕罗街道罗田社区，东临高田大道，北靠松景路，南至燕罗北街，距离南光高速、龙大高速松岗收费站仅2.5公里。项目拆除用地面积97990平方米，开发建设用地面积68340.2平方米，计容积总建筑面积41万平方米，容积率达6.0。未来拟打造成为重点战略性新兴产业总部基地。

其中，产业研发用房22.9万平方米（含创新型产业用房2.75万平方米），无污染生产厂房5.74万平方米，产业配套用房10.79平方米（含配套宿舍8.2万平方米，配套商业2.59万平方米），公共配套设施1.5万平方米（含1所9班幼儿园、文化活动室、公交首末站等）。

该项目未来将由2栋15F无污染厂房、3栋29F配套宿舍、4栋22-32F高层研发写字楼、1栋18F创新型产业用房、1座5F福利养老院、1所18班公立小学，1所9班幼儿园以及部分配套商业组成。