两天前,一篇高度警惕关于城市房地产金融化的文章完美地解释了这个问题。
近年来,随着房地产市场的迅速发展,一些热门城市的房地产开始产生巨大的虹吸效应,疯狂地吸收周围的经济和资源,导致房屋成为热门的投资产品。
将储蓄转换为房产已经成为更多人考虑投资的方向。楼市在旺盛的购买需求推进下,房地产市场开始向金融属性倾斜。一旦承租住宅的房屋与住宅功能分开,可能会在短时间内带来经济繁荣。但是,如果它承载着过度的投资功能,一定会让房地产变成金融杠杆者的乐园,房价失去最根本的支撑,就会像击鼓传花的游戏,疯狂之后,只剩下一地的悲凉。
大家最关心的问题”要不要把积蓄转换成房产“有答案了
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/20190626/685ce66c04be429a80764616abb8e343.png)
在住房非投机的根本方向上,政策调控的主要方向是控制房价的不良增长,防止和抑制大量资金流入房地产市场是政策调控的主要方向。
在推动住房回归居住属性的同时,这也是引导资本流向城市决策者的一个好办法。
经过几十年的蓬勃发展,房地产业再也不能积累过多的货币压力。全国近80%的家庭资产都已经被押在房地产上。市场的非理性狂热进一步增加了房地产基金的积累。随着时间的推移,房地产市场已经透支了无数家庭背后的所有个体。一旦房价超出现有经济水平的增长曲线,人们对房子的感受就不再依赖,而是恐惧的时候,它就会像高空悬物一样,如果失去牵引,就会碎落一地,连累的是整盘经济…
因此,在房地产金融属性减弱的背景下,有必要将储蓄转为房地产吗?
以投资为目的,房地产转型所产生的储蓄,已不适合现今时代。随着房地产业的日益成熟,投资者牟取暴利的时代早已一去不复返。
大家最关心的问题”要不要把积蓄转换成房产“有答案了
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面对坚持住房而非投机的政策核心,所有房地产投资者将成为监管的关键目标。也许在这个时代,没有比房地产风险更低,利润更高的替代产业,但对于房地产投机者来说,你已经超越了广大人民群众的热情。房子可能只是一个不断变化的数字,但对于普通人来说,这是我们安居乐业的根源!现在房地产市场再也不能折腾投资者,给他一些时间,让他回归最基本的生活属性......
但如果这是在他们购买能力范围内,由他们自己生活产生的需求,我认为这是可以购买的。
首先,不必等待,因为概率上是买不到最便宜的房子,而解决实际需求是最重要的。此外,无论市场情况如何,我们最终还是有房子可住,在我国,99.99%的人都还没混到需要“拼国运”、“拼大环境”的份上。无论经济状况如何,住房政策的方向是:住房是用来住的,而不是用来炒的。自用的购买需求完全符合国家的政策标准。比调控楼市更重要的是以人为本。只有满足了普通百姓的衣食住行,才会有城市的发展和社会的进步。政府最初的重点是控制房价,这也是为了使大多数人能够负担得起住房的费用并生活在住房中。
我们都希望房地产市场不再是投资者的天堂,房价不再只是需要悬而未决的数字。在同一片蓝天下,每个人都有将房子作为家的共同需求。不要让房价离我们太远,不要让房子变成奢侈品......
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