20年来首次！寸土寸金的深圳 一天拍卖五宗住宅用地！传递什么信号

6月24日，深圳迎来一场针对五宗住宅用地的拍卖争夺。

这也是近二十年来，深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应，此次土拍吸引了超过80家房企参与竞买。

在深圳市土地房产交易中心拍卖现场，总共五块居住用地被竞拍，而且均位于深圳核心地区，土地面积达17公顷。

记者了解到，此次拍卖居住用地分别位于深圳龙华民治、宝安尖岗山、光明核心区、坪山中心区，挂牌起始总价约154亿元。

此次土拍吸引了超过80家房企参与，其中不乏万科、中海、保利、新城、华润等排名前十的房企，而佳兆业、招商蛇口（001979）、深业、金地、卓越等本土开发商更是积极应战。

经过3个多小时的鏖战，5块居住用地分别由龙光地产、越秀地产、中海地产、电建地产和深圳市创勇企业管理有限公司竞拍所得。

据深圳市房产土地交易中心，此次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。

竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。

业内人士表示，此次集中土拍有利于给市场传递稳定信息。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁：房地产一直是处在供不应求的格局上。这么多年来，土地供应一直非常少，有时候，甚至一年都没有一块土地提供。这次一下子拿出五块地，非常罕见，它完全打破了一个基本的大格局。