3小时揽金224亿!深圳最强土拍尘埃落定

城市三旧改造计划 2019-06-25 01:10 阅读 1000+

关注微信公众号:城市三旧改造计划,文章第一时间推送。不定时发福利及干货!!

6月24日,深圳迎来一场针对五宗住宅要地的拍卖争夺。这也是近二十年来,深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应,被业内誉为“史诗级土拍”。

据了解,这次拍地吸引了约30家房企报名,每块地均有10家以上报名,最多的光明大道地块报名者达20家(光明观光路地块报名达16家)。由于参加拍卖的房企大都竞拍多个地块,30家房企成80组参加竞拍。

最终,5宗地全部成功出让,均达到最高限价:总价近224亿元。广州越秀、龙光、中海、电建以及平安成了今天最大的赢家。

本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让。即:限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。出让宗地建设普通商品住房,竞配建只租不售的人才住房,商品住宅限售3年(商品房不得捆绑精装修)。

01

越秀地产拿下尖岗山地块


3小时揽金224亿!深圳最强土拍尘埃落定



深圳尖岗山地块率先出让,最终,广州越璟(越秀)以最高限价59.08亿元+配建8800㎡拿下了尖岗山地块。

编号A122-0360的尖岗山地块位于宝安区西乡铁岗地区,面积3.89万㎡,建筑面积12.13万㎡,起拍价40.74亿元,最高限价59.08亿元,竞买保证金20.37亿元。

02

龙光65.8亿元竞得龙华民治地块


3小时揽金224亿!深圳最强土拍尘埃落定


第二宗竞拍的地块深圳龙华民治地块,为5宗地块中起始价最高的地块。该地块已吸引了万科、佳兆业、金茂、招商蛇口等龙头房企。最终,龙光以最高限价65.8亿元+配建22200㎡竞得该地块,可售楼面价6.29万/㎡。

编号为A817-0609的龙华民治地块,面积3.27万㎡,建筑面积14.83万㎡,起拍价45.41亿元,最高限价65.85亿元,竞买保证金22.71亿元。

03

中海54.08亿元竞得光明地块


3小时揽金224亿!深圳最强土拍尘埃落定


第三宗竞拍的地块是深圳光明A510-0151地块,该地块的竞争也相当激烈,开始由厦门国贸、建发和华润争相出价,仅经过15轮竞价,华润以54.08亿元达最高竞价,转为竞配建人才面积。配建人才面积阶段,先由华润和招商进行争夺,后是华润与中海将竞拍推至白热化阶段。

最终,中海最高限价54.08亿元+配建16500㎡拿下光明A510-0151宅地,可售楼面价3.92万元/㎡。

编号A510-0151的光明地块,位于光明区观光路北侧、明政路南侧,面积4.6万㎡,建筑面积18.41万㎡,起拍价37.29亿元,最高限价54.08亿元,竞买保证金18.65亿元。

04

电建20.12亿元摘得光明地块


3小时揽金224亿!深圳最强土拍尘埃落定


第四宗竞拍的地块是深圳光明A510-0152地块,该地块的竞争也相当激烈,仅经过4轮竞价便达最高竞价,转为竞配建人才面积。最终,电建以总价20.12亿元+配建1万㎡深圳拿下光明A510-0152宅地,可售楼面价4.11万元/㎡。

编号A510-0152地块位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧,面积1.84万㎡,建筑面积7.37万㎡,起拍价13.87亿元,最高限价20.12亿元,竞买保证金6.94亿元。

05

平安24.71亿竞得坪山地块


3小时揽金224亿!深圳最强土拍尘埃落定



最后一宗竞拍的地块是深圳坪山区G12107-8063宗地,最终,创勇(平安不动产)以最高限价24.71亿元+配建4200㎡拿下该地块,可售楼面价2.21万元/㎡。

编号G12107-8063地块位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角,总面积3.43万㎡,其中建设用地面积3.25万㎡,道路用地面积1818.46㎡。建筑面积16.23万㎡,起拍价17.04亿元,最高限价24.71亿元,竞买保证金8.52亿元。

    免责声明:

    本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。 联系我们

    推荐的楼盘

    大家都在问

    更多问答

    热门评论(0)

    目前还没有用户对此小区进行评价