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6月24日，深圳迎来一场针对五宗住宅要地的拍卖争夺。这也是近二十年来，深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应，被业内誉为“史诗级土拍”。

据了解，这次拍地吸引了约30家房企报名，每块地均有10家以上报名，最多的光明大道地块报名者达20家（光明观光路地块报名达16家）。由于参加拍卖的房企大都竞拍多个地块，30家房企成80组参加竞拍。

最终，5宗地全部成功出让，均达到最高限价：总价近224亿元。广州越秀、龙光、中海、电建以及平安成了今天最大的赢家。

本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让。即：限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房，商品住宅限售3年（商品房不得捆绑精装修）。

01

越秀地产拿下尖岗山地块

深圳尖岗山地块率先出让，最终，广州越璟（越秀）以最高限价59.08亿元+配建8800㎡拿下了尖岗山地块。

编号A122-0360的尖岗山地块位于宝安区西乡铁岗地区，面积3.89万㎡，建筑面积12.13万㎡，起拍价40.74亿元，最高限价59.08亿元，竞买保证金20.37亿元。

02

龙光65.8亿元竞得龙华民治地块

第二宗竞拍的地块深圳龙华民治地块，为5宗地块中起始价最高的地块。该地块已吸引了万科、佳兆业、金茂、招商蛇口等龙头房企。最终，龙光以最高限价65.8亿元+配建22200㎡竞得该地块，可售楼面价6.29万/㎡。

编号为A817-0609的龙华民治地块，面积3.27万㎡，建筑面积14.83万㎡，起拍价45.41亿元，最高限价65.85亿元，竞买保证金22.71亿元。

03

中海54.08亿元竞得光明地块

第三宗竞拍的地块是深圳光明A510-0151地块，该地块的竞争也相当激烈，开始由厦门国贸、建发和华润争相出价，仅经过15轮竞价，华润以54.08亿元达最高竞价，转为竞配建人才面积。配建人才面积阶段，先由华润和招商进行争夺，后是华润与中海将竞拍推至白热化阶段。

最终，中海最高限价54.08亿元+配建16500㎡拿下光明A510-0151宅地，可售楼面价3.92万元/㎡。

编号A510-0151的光明地块，位于光明区观光路北侧、明政路南侧，面积4.6万㎡，建筑面积18.41万㎡，起拍价37.29亿元，最高限价54.08亿元，竞买保证金18.65亿元。

04

电建20.12亿元摘得光明地块

第四宗竞拍的地块是深圳光明A510-0152地块，该地块的竞争也相当激烈，仅经过4轮竞价便达最高竞价，转为竞配建人才面积。最终，电建以总价20.12亿元+配建1万㎡深圳拿下光明A510-0152宅地，可售楼面价4.11万元/㎡。

编号A510-0152地块位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧，面积1.84万㎡，建筑面积7.37万㎡，起拍价13.87亿元，最高限价20.12亿元，竞买保证金6.94亿元。

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平安24.71亿竞得坪山地块

最后一宗竞拍的地块是深圳坪山区G12107-8063宗地，最终，创勇（平安不动产）以最高限价24.71亿元+配建4200㎡拿下该地块，可售楼面价2.21万元/㎡。

编号G12107-8063地块位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，总面积3.43万㎡，其中建设用地面积3.25万㎡，道路用地面积1818.46㎡。建筑面积16.23万㎡，起拍价17.04亿元，最高限价24.71亿元，竞买保证金8.52亿元。