中原地产卢文曦：一线城市土地市场是未来风向标

6月24下午，深圳20年来首次大型土拍正式开始，4区5宗宅地同时竞价，总建筑面积约68.97万平，挂牌起始总价约154亿元！

上海中原地产市场分析师卢文曦认为，现在是政策风口期，一线城市土地市场往往是一个风向标。因为深圳本身土地市场供应不是特别多，集中出让这么多地块的现象相对来说是比较少的。一旦它的价格有往上走的趋势，那大家对待市场的信心还是蛮强的，如果这个价格是比较平稳的，那就说明市场预期还是可控的。

本次出让宗地采用“单限双竞”这样一个新的出场方式，在卢文曦看来，这种方式是不是能够有效地控制最高楼板价，也是对未来土地市场调控是否有新手段的一个指引，同时也是对地方土地更多出让方式的一个借鉴。

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文章来源:新浪乐居