深圳城中村 | 水围村，最不像城中村的村

你在深圳住过哪些城中村？水围村是否留下你的足迹？

2016年,福田区政府斥资1亿元改造水围35栋600余套住房为人才公寓的消息引起轰动，位于福田CBD的水围村，成为了深圳城中村改造的先行者。改造区规划面积约8000平方米，共35栋居民统建楼，其中的29栋被改造为504套优质青年人才公寓。

600多年前，水围人的祖先在这里扎根，先以晒盐捕鱼为生，后掘“龙秋古井”,砌围立村，书写对联：“水环四壁，围昌万年”，横批“万世其昌”。于是，水围村由此得名。

如今，颜值爆表的人才房、1368水围文化街区…在90后眼里，水围村几乎快要找不到城中村的痕迹。作为深圳最富有的三大城中村之一，水围村有着太多符号意义，今天我们就来一睹风采。

深圳有诸多城中村，据有关资料，大大小小的数下来有1427个城中村，但是但是许多的城中村都进行了改造，其中水围村，就是深圳城中村改造的先行者，同时也是深圳三大最富有的城中村之一。我揣着一颗好奇的心想来目睹一番水围风采。

水围村临近于皇岗口岸，此处没有牌坊，亦无门楼。从外围放眼望去，现代化小区，崭新的马路，靓丽的豪车，热闹的广场映入眼帘。

水围村镶嵌于深圳市中心，立于城市间却丝毫不缺协调感。

初印象

走进水围村，这里并没有给我典型的城中村之感，听马路边的志愿者告诉我们，这里已经旧改完成了，是深圳最早一批完成旧改的城中村。

1368水围文化街区，水围村给我们留下深刻印象的地方，琳琅满目的港式茶餐厅，网红店、拍照点林立，这里也因此有着比一般城中村高了一截的物价。

在路上，我上前与一位大爷搭讪，大爷姓庄是本地人，“92年改制后水围才发展快起来的。”庄老说道，随着与庄老边聊边走，我跟着庄老走过了国际交流学院旁有一条不起眼的小巷，这时才让我感觉到了一丝城中村的气息。

这里的房屋，比四周的都稍微略矮，我反而有一些惊讶，毕竟在水围村的外层无不一片繁华和现代化，庄老说道：“赶上了改制，赶上了好时机，现在的生活才好的。其实我那时候（上世纪七八十年代）维持生计还是很难的，很辛苦的，许多人都跑去了香港谋生，还有的到了外国。”

茶余饭后

这里的人们似乎都比一般城中村里的人过得要宽裕些，水围村商业繁荣，文化设施齐全，人们在水围文化广场聚集。

当天晚上水围文化广场有晚会举办，当晚的表演者正在台上彩排

人才公寓

水围村最为出名的应该就是它的人才公寓了——政府专门打造的“青年之家”，周围小清新的环境和雅致的装修，即使租金高一点，这里依然长期爆满。

△人才公寓房租价格

住在人才公寓隔壁栋的阿姨说：“住在这里已经有几年了，最近几年房租年年上涨，自从人才公寓进驻后，涨的更快了，一室一厅现在已经要3000多了。”

酒店式公寓

△带有香港特色的茶餐厅

△ 带有香港风味的冰室

由于临近皇甫口岸和福田口岸，24小时通关的皇岗口岸使水围城成为香港人的聚集地，这里香港人居多，随处可见的香港特色也印证了这点。

询问了1368公寓的接待人员，从最低15平2600元每月到25平 3600元每月的单间，都是爆满状态。据悉，许多香港人会租住在这里，晚上睡觉，白天去香港上班。

在我们走访水围城的过程中，发现了一种“酒店式公寓”的租房模式，这种租房方式在水围城尤为盛行。如上图所示，“酒店式公寓”给租户们提供了一种极为方便的租房模式，每月4500，水电全包，还有清洁工帮你打扫房间。

据公寓前台透露，这里长期满房，长租的比较多，租房的香港人更多。一开始我们听到单间4500一个月，都有点惊讶，公寓的清洁工阿姨表示：“不贵呀，哪里贵了，你去酒店住一晚都要200～300块，这里算下来一晚只要150元，多划算啊。”

走着走着路上的人越来越多，在人潮人海中发现自己来到了文化广场。

随着卡车震耳的发动机声，人潮涌了过去，文化广场在原本就热闹的基础上宽敞的广场变得狭窄了起来。只见卡车上堆满了一袋袋绿色的东西。

上前去打听才知道，这是水围村村委会组织的扶贫活动，这一袋袋新鲜的白菜都是从甘肃买来的，村民们都来这里领白菜，还有一些土豆。看着人们满脸灿烂，让人深深感受到丰收的喜悦。

如果不是看到村委能组织大家去领白菜，人们在路上热络的寒暄，聊着家长里短，在90后眼里，水围几乎快要找不到城中村的痕迹。即便是，也是那个最像城的村。

这是一个有着城市现代化风貌，却又不失村中人情的城中村，此村更胜城。