我想我是幸运的
赶在几个利好政策前,淘到了心仪的房子。
2室1厅,60多平米
房子不大,但凑合着也能住。
毕竟,对我而言,比起外在的拥挤,内心的宽敞更重要!
之所以选择这套房子主要考虑3点:
配套不错:宝安中心区,近前海,周边有深圳最大的商业体。
交通方便:双地铁口,去福田、南山、龙华都在30分钟内辐射范围。
学位尚可:据说成绩正处于上升期,排名全市30名内。
总价520万,三成首付156万。还有10多万杂七杂八的费用,税费、中介费等。
总体而言,还是很满意的!
这两年在房住不炒的大基调背景下,算是给了我这种刚需喘息和缓冲的时间。
01
我很普通,也很平凡,个子小小的,性格又强悍又细腻。
来自湖南一个小县城,三线城市的三本院校毕业。
从2009-2019,来深圳足足10个年头了。
毕业时在室友的怂恿下,两人决定一起搭伙来深圳闯一闯。
两个人手里总共揣着1000多块。
在拥挤、偏远的城中村1房1厨1卫,成为了深圳的第一个落脚点。
从此,恍恍惚惚、跌跌撞撞的10年。
其中的辛酸和艰难,只有经历过的人才知道。
我可能曾幻想过要在深圳有套房,但每次看着卡上的余额,总觉得是痴人说梦。
但,即使再累没有一刻想要逃离这里。
冥冥之中,这座城市牵引着我们愈发向上的力量。
鬼使神差,这座城市让一波又一波异乡人舍不得离开。
02
转眼到了而立之年,我结婚生子。
孩子呱呱落地,仿佛一切辛苦和奔波都有了值得的理由。
孩子慢慢长大,在这个城市有一个属于自己的房子成为了渴盼。
先生对我说:
或许你愿意陪我住城中村,一直租房,但我们的孩子也要陪我们一起吃苦,我于心不忍。
从此,日夜颠倒的加班熬夜,频繁的出差,就成了我们的家常便饭。
或许,能量都是在无数的积累中突然爆发的。
或许,是孩子给了我和先生更加打破自己重生的勇气。
慢慢的,我们两个人的工作都开始好转,收入有了突破。
终于,在2019年户头突破100的时候,买房开始蠢蠢欲动了!
从5月开始每个周末约中介看房,加入了各个房产微信群潜水,偷师学艺。
但看房的过程,真的没有感觉到一点辛苦,反而因为接近梦想,而变得越发兴奋!
终于,在8月份初的时候,看准了这套两房。
离我和先生的公司都比较近,也符合我们居住为主,投资为辅的计划。
约业主出来,讨价还价了半个多小时,
最后,业主同意给个好彩头,从535万降到了520万!
其实,还是比我们的首付预算高出了近30万
但是,我一咬牙说了句:就这么定了!
先生后来给我说:
如果不是你快、狠、准的决定,可能我又一次回到再考虑考虑了。
差出的30万,
双方的父母帮我们凑了20万,那个陪我一起勇闯深圳的室友主动借了10万。
在买房这件事情落地的过程中,整体还是很顺利的 。
欣喜的是,从8月份买入到如今,这套房子同小区同户型挂盘价已经到了580万。
03
一切好像都刚刚好!
1、城市利好:2019.8.18,中央重磅意见:支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
2、区域利好:2019.10.24,深圳前海扩容方案已上报国务院
3、业主利好:2019.11.11 ,144平米以下住宅不再缴豪宅税
前两个利好出台后,是对我们买房选择的认可,同时也出现了微涨的苗头。
而豪宅税政策的出台,把市场的情绪拉高了许多。
本以为是刚需的狂欢,实际成为了业主的坐地起价,大部分优质改善型楼盘甚至出现了10%左右的涨幅。
也就是一套1000万的房子,一夜之间多了100万。
对于很多中产而言,可能意味着一两年在单位白干了。
感觉把这辈子的运气都花光了
毕竟3个月的时间,躺着赚了60万!
就像中了彩票一样,体验了一把睡后收入
不过,因为人生中暂且也只有这一套房子。
其实,哪怕真的没有涨,还是会满满幸福。
04
啰嗦了半天,才切入到今天的下半场。
买了房子之后,肩上的担子真的重了很多。
最明显的就是,每个月凭空多了2万的月供。
以前,每个季度还能潇洒省内走一回的,重要节日,全家一起去自助餐大饱口福。
现在超过100块的项目,我都躲的远远的。
每个月工资一到账,已经乖乖上交给银行了。
除去日常的生活开支和育儿费用,基本上所剩无几……
伴随而来的是挥之不去的焦虑,真的是那种睁开眼,看到的都是要依靠你的人。
不敢懈怠,不敢生病,不敢倒下……
上有老,下有小,身上还背着400多万的负债!哪里还有勇气作天作地,哪里还有心情怨天怨地。
身旁大多数人羡慕你有房,没有人会去同情一个有房的人的苦逼。
至少,在大多数的眼中——买房,意味着你上了一个阶层,有了质的飞越。
他们会说:
我也很想被房子掏空,但谁给我一个首付呢?
在大城市里,没有人是容易的。
成年人的世界里没有矫情,没有埋怨。
有太多的角色需要独自承担,太多的事情需要去搞定。
疲惫不堪会有,焦虑不安也正常。
为了赶走这份焦虑和慌张,我除了更加努力的工作之外
同时,也找到了我的保险经纪人
在原来的家庭保单上,我和先生各追加了200万的定期寿险。
这样正好覆盖房贷额度,加起来400万。之所以分别200万,是因为我和先生收入对等。
而选择保障30年,是与房贷的年限持平。
保证万一在还贷的路上掉了链子,房子不至于被银行收回,家人不至于流离失所。
200万的身价,每年才1000多块。
这个保险,是定期寿险,只保身故和全残。
其实,这个保险是反人性的。
毕竟,人骨子里是趋利避害的。
而寿险,是对风险做最坏打算!
不过,我愿意直面最惨淡的可能,给家人一份安稳才是我最本质的期待。
站着是提款机,躺下也是人民币。
就像那首歌说的:死了都要爱。
友情提示:
1、文中故事来源于真实客户案例,为尊重客户隐私,房子相关信息略有修改。
2、若阅读此文后引起不必要的心理落差,小微表示深刻理解,毕竟在买房这件事情上,我也是不幸运的那个,只能给你个抱抱!
3、文中涉及的保险配置不一定适合所有人群,建议有负债,有房贷人群均可配置定期寿险,但具体保障方案仍然因人而异,如需了解,可添加小微微信咨询。
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