腾讯，非典型“地产公司”，85亿买岛建城只是冰山一角

11月29日，腾讯以85. 2 亿元挂牌价成功竞得大铲湾A002- 0076 宗地，将建设深圳“互联网＋”未来科技城。

出让年限30年，总计约1213亩地。

图中蓝色区域为成交地块

不同于一般的科技类企业，办公多以租赁或者买楼自用。腾讯这个巨无霸公司，是所有科技巨头中最爱买地的，在深圳、北京、上海、广州、成都、重庆、武汉等十几个城市都有地产，位置极好，且面积广阔。据不完全统计，仅已建成的各类大楼，价值早已是千亿以上级别。

腾讯地产版图（部分），数据来源：腾讯新闻等媒体公开报道

1、深圳腾讯大厦

腾讯原总部

2、深圳腾讯滨海大厦

腾讯现总部

3、深圳腾讯前海大厦（数码大厦）

在建

4、深圳腾讯微众银行总部大楼

在建

5、广州腾讯微信总部大楼

在建

6、北京腾讯华北总部大楼

已建成

7、上海腾讯华东总部大楼

在建

8、成都腾讯总部大楼

已建成

除总部大楼耀眼夺目外，腾讯众创空间已进入全国20多个城市，约有2万多个工位，40多万平米面积。

腾讯合肥众创空间

同时腾讯与地方及开发商合作的“双创小镇”模式在多个地方开枝散叶，仅确定的项目体量就超过200万平米，已进入重庆、青岛、西安、济南等城市。

双创小镇模式

1、青岛腾讯双创小镇

在建，约120万㎡体量

2、西安腾讯双创小镇

在建，约87万㎡体量

另，借助于腾讯本身的业务优势和体量优势，腾讯另提出云启产业计划，在多地与地方政府及企业合作建设云启产业基地、产业园、云计算数据中心。

按照以上统计的规模计算，以地产概念来讲，开发面积属于千万平米级别，与地产排名20靠前公司规模相当，腾讯可算得上是一家大地产公司了。

腾讯滨海总部大楼

近年来，腾讯频频与万达、链家、贝壳、物业公司等地产相关企业合作，推出腾讯海纳--智慧社区开放平台，提供“互联网+社区”一站式解决方案；试点与商业公司合作的新零售和“智慧广场”；提出“WeCity未来城市”解决方案。可以看出腾讯绝不是单纯的想要开拓地产板块业务，而是构建一个庞大的智慧地产生态系统。

希望腾讯能够以它公司的愿景为出发点，助力各行各业升级，促进社会的可持续发展。而不是，仅仅为了坐享地产红利，甚至说"挂羊头，卖狗肉”以科技发展为由圈地、卖地、套现。

祝腾讯的地产业务越来越好。