降准对楼市有什么影响吗 房产新政策有哪些

降准房产行业有一个专业名词，对于这个词，很多朋友可能只是听说，但是具体的情况并不是很了解，不过如果是准备要接触这个行业，不管是买房还是卖房的朋友们，都应该去详细了解一下，现在的楼市行情不是很可观，那么小编通过这篇文章给大家讲一下降准对楼市有什么影响吗？房产新政策有哪些？

降准对楼市有什么影响吗

降准对楼市来说是一种利好，对于购房者来说可能会降低买房成本，银行的资金会更加充裕，放款没有那么困难，不过，国家对楼市的资金把控还是比较严格，且购房政策也是趋紧，房地产本身还是会平稳发展，利好有限。

2019年10月8日起，各大银行房贷利率需以lpr为定价基准，而lpr利率是每月一更新的，且实际贷款利率银行可在这基准上上浮。

房产新政策有哪些

1、限购

关于一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

2、增加土地供应

国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。

3、整治“首付贷”

去年下半年以来，北上深等一线城市房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是推动此轮房价上涨的一个重要因素。

4、房地产税立法

在两会期间，全国人大棠委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大棠委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国人大棠委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。

以上就是小编给大家讲到的降准对楼市有什么影响吗？房产新政策有哪些的相关信息，降准对楼市的影响还是比较大的，大家要多注意这些问题了，关于房产政策，也要时刻关注最新的政策变化，可以适合根据政策的变动调整一下自己的目标，争取把购房成本降到最低。