购买二手房的经历，差点被套住了

很多购房者会在二手房和新房之间犹豫，现在选择二手房有很多的原因，但无外乎的优点主要就是可以马上住进去、周围完善、出行方便。我们购买二手房的时候，总是看到其表面的现象（优点），而忽视了其本质的缺点。

我就最近我看二手房的经历跟大家分享一下：我是一名刚需购房者，买房的目的主要是结婚用，一开始觉得应该买个二手房，主要考虑是结婚用和离上班的地方近，所以着手二手房。听周围人说买二手房通过中介比较靠谱，所以选择了一个当地比较大的中介，当时他们要了联系电话和主要的买房要求，把要求和电话告诉他们后，他们基本每天给你电话，偶尔带出去看房（主要我上班比较忙），间断看房近1年也没怎么看上。最近一次中介说出来了一套房子，特别符合我们的要求，开始发房子图片给我，房子看起来不错，精装修（装修好后没有人住过），我们说要看房子，中介说房东到国外发展要急售，价钱是底价，看房子没钥匙，要预约房东时间（后面才发现钥匙就是中介手上），我们以为这是一个正常流程，所以说约好时间了过去看看。到那天看那套房子的时候，把我惊呆了，要排队进去参观，其他客户在房子转了3分钟左右就出来了，就我们在那看了10分钟（当时我想就是有点假），我女朋友一眼就看上那房子了，还不停的跟我说要定下来。后来在女朋友和中介的蛊惑下把斡旋金交了1万，说剩下的1万到店里补签一个斡旋金协议书，到店里后我没签那份协议，因为我个人觉得买房是件大事，需要跟家人商量一下。

回去后，中介不停电话催我赶紧把剩余1万交完，不然被其他客户定了（前面有1个和我后面1个都交斡旋金了，其实后面证实这是他们自己伪造虚拟的客户），这个机会就可惜了，我跟他说我要了解一下那边房子的情况，所以没签。第二天我们去那楼底下咨询了一个老商户和我要买的老住户：他们一致建议不要买，因为那房子存在很多问题，如水压不够，暖气不暖，没有物业，装修的材料很差劲，重点是这个房东20年前就出国了，房子早卖出去了，同户型楼下3楼的（我看的是7楼）比这便宜20万。并且得知3楼的住户也是通过中介买的，当时中介报价和实际房东要价相差10%。所以我后我试探性报价比它少10%，开始被中介拒绝了，协议书没签，钱要回来了。 后面中介不停跟我打电话说我那房子还考虑不，说前面两个客户流水有问题，贷款贷不来那么多，房东着急出售，愿意降10%出售，让我赶紧买，我就呵呵了。

希望大家在看二手房的时候，一定要擦亮自己的眼睛，不要着急做决定，即使你很喜欢，也要表现出很不满意的样子，学会货比三家。