深圳" target="_blank">福田区CBD北区写字楼 02

一、项目简介

面积：大小面积都有，可定制

价格：130-180/㎡（可享30-70%补贴）

装修：毛坯

层高：4.5m，净高3m

使用率：71%

物业：13.5元 /月/㎡（含8.30-20.00空调）

空调：VAV空调系统

车位：1000/月卡

交楼：现房，随时入驻

招-商-局：一三九 O 二 3 1 八 二 O 1 欧

用地面积：3.28万㎡

建筑面积：40万㎡

楼层：地上17-37层，地下3层

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

电力系统：双回路供电

入伙时间：2019年8月

深圳新一代信息技术产业园，位于福田区上梅林凯丰路北段，属于深圳17个重点发展区域之一的梅林-彩田片区。

南邻福田中心区，北邻龙华新区，以东200米为彩田路，以南800米为北环大道，距地铁4号线、9号线上梅林站不到300米，距深圳高铁站仅3站地铁即达，交通便利。

交通图

项目得到政府补贴大力支持，对5G研发及应用、芯片设计研发、金融科技研发及应用、高端现代服务业等四大产业的企业租金补贴30-70%！

它是深圳市首个以“5G研发及应用” 产业主导的高端创新产业园区，是深圳市首批5G信号覆盖示范园区，是深港合作区“1+N”模式的首个卫星园区。

园区占地面积3.28万平方米，总建筑面积约40万平方米，共6栋甲级写字楼，地下三层，地上17~37层。

总体楼栋图

总体平面图

项目由深圳市福田新一代产业投资服务有限公司与深圳智慧园区运营服务有限公司（天安骏业集团旗下运营子公司）合资成立公司运营，将充分运用“天安云谷”的运营经验，以全面、完善、高标准的运营服务，促进产业要素集聚，提升企业创新活力，推动深圳新一代信息技术产业园成为新时期大湾区的科技标杆。

外景实拍

外景实拍

园区目前已引进5G中高频器件创新中心、华为云创新中心、5G公共服务平台、国家深圳IC基地福田园、国家芯火深圳平台等多个平台，推动形成新一代信息技术全产业链。

已入驻企业

同时，把握粤港澳大湾区发展、建设中国特色社会主义先行示范区两大战略机遇，新一代信息技术产业园将成为创新福田的旗舰项目及核爆点、5G应用的试验田、5G成果的展示区、5G创新的策源地、5G产业的生态圈，成为支撑全市5G产业的主阵地和主要载体。

作为福田区政府下属企业投资的最大单体项目，园区在运营过程中也得到了政府的大力支持，包括但不限于政策、技术、资金和服务等方面。

其中针对5G研发及应用、芯片设计研发、金融科技研发及应用、高端现代服务业等四大产业更是有着30-70%的租金补贴。

补贴后，租客实际缴纳的租金只有100/㎡左右，而且是全新的高端甲级写字楼，这个价格放眼全深圳也极具性价比！

补贴标准

补贴标准

具体补贴情况，请咨-询招-商人员，招-商团队可以帮助您申请补贴