刚需自住，科技园通勤兼顾学位，桃源村、柏丽花园、玖龙台怎么选

问：

刚需自住，深圳科技园通勤，兼顾学位，首付能力220万，月供2万。

1、桃源村三房，首付压力及月供无压力，通勤20分钟内。

2、罗湖柏丽花园三房，锦田小学，深中学区，96年独栋无花园，税费高，首付月供有压力，通勤50分钟。

3、光明玖龙台，期房，需等地铁开通，通勤不便，幼儿园和学校暂时较远。通勤，学位，升值片区，您建议应如何抉择？谢谢。

--------------------上问下答-------------------

答：

无法兼得。

升值我看好玖龙台，享受新区差cbd和地铁建设红利。。

如果只是为了升值，最好的办法是，买玖龙台，然后租在桃源村。

但还有一个学位问题

这就要看你的学位需求是否非常迫切。若很迫切，赶快买学位房，其它都别多考虑。若不是很迫切。买玖龙台，租学位房（不过热门的租房一般难读上）过几年根据情况，看是换学位房还是继续租

-----------------------------------------------

楼千万每日为大家推送房产投资方面（偏向深圳一手房二手房投资）的各类精品问答，案例众多，内容丰富，欢迎点赞关注，留言评论！若需提问，请私信。