在深圳租房子的外来客们，现在过得还好吗？-深圳楼讯

在深圳生活的人都知道，在深圳租房子是多么心酸，用三个字来形容的话就是（难，贵，小）足以说明！每一年，深圳都吸引了无数怀揣着梦想的人，而这群人来到深圳都要面对一个问题：租房。很多人说，只有租房子时，才能看清生活的真相。

深圳出租房的类型大概可以分为三大类：

1.城中村（农民房）城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。

2.公寓（公寓包含了酒店式公寓，分散式长租公寓<小区房改建>，集中式长租公寓<民房改建>）长租公寓是互联网近年来的一个新兴行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间或整租的形式出租给需要人士。

3.公租房，公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

要租房自然也会有一个现实的问题，资金，当资金有了限制，多数人第一站都会选择在“城中村”落脚。讲真，在深圳租房真的不容易，房子本来就不好找再加上房租也不低，每次租房少不了要“货比三家”，可以说是深圳租房，困难重重啊！

那些年，我们租房到底遇到过哪些问题呢？

房价太高

深圳寸金尺土的地方不仅房价贵，租金也贵。以福田区为例，城中村一房一厅的价格去到2500-3000元，龙华区同样的房子则只需1000-1500元；而合租公寓在福田区一个房间的价格则是1500-3000元，而在龙华的价格约1200-1800元，而整租公寓则多是以民房改建。

农民房的电费价格一般在1.2-1.6之间，水费在5-6之间。是不是超贵！？深圳的居民用电0.68-0.98梯度电价，水费三块多。为什么农民房要收那么高呢？农民房的整栋楼在电网规划里只能算一户！但是这一户里面整栋楼辣么多人，用电量超了就按照0.98的最高梯度计算的，房东再加上损耗，所以到你这，就要这个价！水费同理。

所以租金会在民房的基础有几百元的上涨，了解各区住房的大概价格，可以避免被网上低价帖子蒙骗。

房子难找

在深圳很容易看到，在炎热的天气里，有不少带着大包小包行李来找房子的人。他们的脸被晒得通红，额头不停冒汗，双手被行李勒得通红，目光却不停地在寻找墙上的招租启示。

在找房子的过程中也许会遇到黑中介、一年搬一次家、半夜被房东敲门...等心酸的事情。

@米粒：记得租房那段期间，手机里最常使用的软件不再是游戏，而是各类租房APP；到了夜里，还要同时和十几个陌生男人聊天。

与中介A聊天：“明天在哪见？”“上梅林地铁口吧，走过去2分钟”

与中介B聊天：“上午10点，我在皇岗村牌坊下等你”

与中介C聊天：“明天有约了，后天吧？”…

见过不少中介，也见识过各种各样的“畸形”房子。有的房子图片与房源不符；整间房全是镜子；多边形户型；厨房设计洗手间里面...好不容易找到一个心仪的小窝，如果碰上的是个靠谱的中介，就能愉快地搬进新家。

只可惜，我碰上了黑中介，就像踩进了巨大的深坑：签约前信誓旦旦会为你提供一切服务，签约后就神龙见首不见尾。更离谱的是，中介收完租金后，直接拉黑我的微信，不仅吞了钱，还让我露宿街头。坐在公交上看着车窗外六点多的城市，有种被生活所逼迫的感觉。

@Rebecca-上沙村：来深圳十一年，住过沙尾村，黄贝岭村，益田村，下沙村，上沙村，现在还在上沙混，感觉自己超失败。因为带个娃，娃每天还会哭个不停，房东嘴脸超可恶，各种刁难我，各种方式的涨房租，我苦苦哀求，房租没有涨上去就从水电费里面扣，一次水电费400多，我怀疑每天是在抽水吗？？？

可是忍受了好几年了，还在继续忍受。深圳奋斗的人那么多，走出去的有多少？基本都是因为家里没有太大负担吧！像我们什么都没有只有负担的，一辈子也就在这里窝着了。现在城中村大肆改造，还不知道哪天会被赶走……

独居太危险

在深圳，独居的女孩子一定要注意安全。大部分刚来深圳的人，肯定都会选择住进城中村，住在城中村，安全感低。独居在这些地方的女孩，可能烦忧的不是狭小的空间、潮湿的环境而是一个人会害怕。

三更半夜你正做着美梦，这时一个陌生人打开你家房门，突然出现在你面前，这样恐怖的场景，无论是谁都会被吓惨，家住南山某长租公寓的刘女士，最近就遭遇了这样惊魂一幕。

@叶子居小mm：睡觉前检查好几遍门窗，晚上有人敲错门，吓得不敢出声。家里放打火机、烟灰缸等男性物品，伪造自己有男人，请人修理东西，先收起内衣等女性小物件。更不敢听鬼故事，怕自己胡思乱想。总之一不小心，就容易产生不安全感。

我想独居住在城中村的深飘女孩，应该很多次在夜里落泪吧。在这个稍微不努力就需要出局的城市，或许没有时间去接触更多的人，让自己内心变得饱满。或许她们唯一的排解方式，就是双手握着冷亮的手机，在朋友圈中吐槽。又或者输入“我真的累了”，然后又默默的删除。

室友太奇葩

有人说合租要找到一个好室友比找男朋友还难。更有人说合租到底有多惨，谁合租谁知道。

例如，有时舍友每次炒完菜，都不洗锅，说了好几次根本没用；还有舍友早上起来要在卫生间磨蹭快1小时，让别人根本没啥时间洗漱；卫生间是膈应人的存在，厕纸满了都掉地上了，马桶也不敢坐；洗衣机里什么都洗...

独居太危险，没有安全感，合租又怕遇到不好相处的室友，人生实在是太难了。每件事情皆有利弊，这才是生活的真相。

房东太过分

租房子能遇到一位好房东也是一件非常幸运的事情。但是并不是每个人都是那么幸运的。

例如，最近，因为一起暴力收租事件：房东违约不退押金，且威胁租户当天搬走，下午6点之前不搬就把东西扔出去，声称南山公安局有人是自己亲戚，随便报警，而且房东将租户的个人信息发给多家贷款公司，导致租户一直接到多家贷款公司电话骚扰。

还有很多这样的黑心房东，找房子的时候选房东也是一件很重要的事情。

租房环境太差

在深圳，离地铁近一点的房子和小区房，租金普遍都贵，便宜点儿的也就城中村了。但是居住环境肯定会相对差一些。城中村里都是握手楼光线不好，住在矮一点的楼层白天不开灯都很暗。南方本来就潮湿雨季又多，一下雨屋子里就能闻到发霉的味道。平时能开开门窗通通风，可一到回南天就可怕了，连窗户和门都不敢打开。

而且城中村里住的人比较杂，没素质的人真的太多了，总能看到随地吐口水吐痰和乱扔垃圾的人。

很多坚强的人，都是在租房的时候崩溃的。平日里，大家干劲十足地加班，在周末饭局上谈笑风声，认真地生活，会觉得越来越好。可是当要新一轮租房、搬家时，生活又露出了它赤裸裸的真相。

为了找房子，我顶着烈日穿梭在城中村阴暗狭窄的巷子里，挨个看路边贴的小广告。“房东直租，拎包入住”、“精装修、通风采光好”、“离地铁口5分钟，大单间”我甚至已经开始憧憬，搬进小窝后，要养一只英短蓝猫，窗台要种满植物，要买一个大大的书架...

但事实上，很多招租启示上，都是二手房东在放租。拨通电话后对方回复“租完了”、“还有其它房源...”憧憬和热情，就像被一盆冷水当头淋下。找房找了整整一个星期，日行两万步，爬了数不清的楼梯，那一天我累得直接瘫坐在地铁站的阶梯上。整个人几乎要虚脱，也没有找到合适的房源，马上就要入职新的工作，却没有地方落脚，那时焦虑得无法入睡。