美国房产网站Trulia数据显示,纽约房价在近几年中走势稳健健康,平均售价已达1,412美元/平方英尺。(注:1平方米等于10.764平方尺,则上述价格相当于15220美元/m²,折合成人民币大约是每平方米94409元/m²左右。)
买房那么贵,干脆租吧,那么接着,我们来了解一下「Trulia」上纽约的租房价格:
纽约的租房价格在全美排名第二(第一是旧上海" target="_blank">金山),均价是3600美元/月,折合成人民币是23516元。纽约的房价已经可以算是冠觉全球了。
历史上我国有个城市比纽约的房价更贵。
首先房价有多贵先要看看有多少人。有人估算,北宋后期汴京市区的人口密度约为13000人/平方千米,南宋淳祐年间,临安市区的人口密度约为20000人/平当千米,咸淳年间,甚至达到30000人/平方千米。
现如今,纽约、伦敦、巴黎、香港的人口密度大致在8000人/平方千米以下,北京、上海的人口密度也只有10000人/平方千米左右。也就是说宋朝的大城市人口密度绝不亚于今天的国际大都市
这么多人,房子肯定不够住,房价自然水涨船高。北宋前期,汴京的一套豪宅少说也要10000贯,一户普通人家的住房,叫价1300贯。平民百姓的月收入也就3-5贯钱,买房遥遥无期。
而到了北宋末期,京师豪宅的价格更是狂涨至数十万贯,以购买力折算成人民币,少说也得5000万元以上。
宋朝可没有按揭贷款,这么贵的房子,不要说普通人家,就是京城的大官都未必买得起。
由此可见史上房价最贵的城市不是纽约,而是汴京无疑。
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