高杠杆炒房部分被套，业主：房子挂了三个月，就来一个看房的

一线大城市就一定很好么？每个人有不同的看法，一位购房者称在上半年差点在别人鼓动之下要去深圳买房了，户口都办了一半的手续，后来冷静下来：这不是我真正想要的生活。我干嘛非得跑去深圳生活，有这个钱可以到喜欢的小城市全款买房，没有一点的压力，还能把家装修成自己想要的风格，不用担心钱的问题。

若在深圳这钱也仅够首付，还是比较喜欢小城市的安稳生活。于是，果断把手续撤回来了，钱继续花在各种学习成长上，投资自我的价值是最值当的。

在这次房住不炒的调控下，楼市相对比较稳定。其实很多购房者在这个时候也很纠结，买房怕房价下跌，不买又担心以后买不起。这种情况下房地产市场的需求更多来自“追涨杀跌”带来的惯性。房地产和普通的商品不一样，超市里的东西越打折销量越高，价格越贵越没人买；但房子是越打折越没人买，越贵买的人越多。

部分城市房价正在下跌，其中天津的二手房跌了两年前。一位天津的朋友说道，这个时候在天津买房，特别是买二手房，最好照着报价20%的比例往下砍价，在房价下跌的过程中，房子很难出售，越跌越没人买，因为有些人买房是通过很高的借贷杠杆买的，在这种情况下会不得不割肉。

按现在楼市情况至少能比成交价还能低个10%。有业主坦言，房子的确不好卖。挂了三个月了，就来了一个看房的，什么时候才能卖出去？易居副院长杨红旭，这样点评当前的楼市：过去两三年高杠杆投资房产，部分高位被套，还按揭的现金流已经或将要枯竭。这些小散的事，没人关注、不报道，但客观存在。很多炒房者，赚了每天吼，亏了闷声憋。