后海CBD总部基地 02
夜景实拍
一、项目简介
面积：大小面积都有，可定制
价格：270-350/㎡
装修：毛坯、简装、精装都有，可定制
层高：4.5m，净高3.2m
使用率：67-71%
物业：38元 /月/㎡（含8.30-20.00空调）
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
车位：1800/月卡
交楼：现房，随时入驻
招-商-局：一三九 O 二 3 1 八 二 O 1 欧
二、项目基本信息
开发商：鹏瑞地产
用地面积：46000㎡
建筑面积：48万㎡
建筑高度：350米
楼层：地上72层，地下4层
标准层面积：2300-2600㎡
出租楼层：4-30层
实用率：办公67-71%
层高：4.5米
物业管理：仲量联行
电梯：写字楼部分8部客梯，2部消防梯
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
停车位：479个
车位费：1800元/个/月
入伙时间：2018年
平面图
深圳是个滨海城市，有漫长的海岸风光，但是深圳湾的海水并不蓝，而且总是夹杂着一些浑浊。
因为地球自西向东自转，地球表面的海水由东向西流动，东部会很干净，西部就会很脏。
所以深圳最美的海景在盐田，盐田的海水是蓝蓝的，而宝安的海水则是浑浊的，深圳湾处于中间，所以蓝色中夹杂着一些浑浊。
不过正好如此，方显纵横四海的商务本色。水太蓝，容易让人思绪缥缈，坠入诗和远方的遐想；水太浑，不免让人眉头紧锁，小了格局；而夹杂着一丝浑浊的蓝色，则恰到好处……
关于深圳湾一号，大家都听说了很多故事，我映像最深的是“十年磨一剑”。
10年的时间可以做很多事，但这个开发商，只做了深圳湾1号这一个项目。每次路过的时候，我总是忍不住一阵感慨。
这个项目的开发商鹏瑞地产，原本的核心业务并不是地产，而是科技投资，他的领头人是徐航。
徐航旗下实际控制的还有一家公司——迈瑞医疗，一家曾在纽交所上市而后私有化的科技巨头公司，也是深圳的科创四小龙之一，目前销售收入和净利润名列国内医疗器械第一名，被誉为医疗界的“华为”。
2008年时，鹏瑞地产拿下深圳前海一块土地的开发权，在这里开发了有名的顶级豪宅项目深圳湾1号，09年动工，18年全面落成……
10年前的深圳湾一号
关于开发商，业内也流传了很多故事，什么组建了资深地产职业经理人团队全世界考察豪宅的打造形式，什么光设计费就花掉了2000多万美元。
当然，所有付出都是有回报的，深圳湾1号不仅卖出当时湾区楼盘的最高价，营收方面斩获颇丰，甚至超过了自己的老本行。
数据显示，开发深圳湾1号的鹏瑞地产，2017年净利润达到了38.08亿元。这一数据，远远超过了迈瑞医疗的25.89亿元，超出幅度高达47.08%。
也就是说，一个深圳湾1号=1.47个迈瑞医疗。
干实业的，果然干不过干房地产的......
好了，话不多说，还是看看官方版的楼盘介绍吧
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