当人才住房补贴与公租房申请冲突时，应该如何操作？

咱们大家都知道，人才住房补贴与公租/人才的实体房源，是不可以同时享受的。

但是在具体的执行过程中，由于补贴领取从申请、到规定时限内领完全部金额，以及保障性住房从申请、入库、认租、到选房、入住，走完全部流程，都要经历几个月、甚至几年的时间。

在咱们安居公租版块，以及微信公众号后台就经常有网友咨询，主要集中在

“人才住房补贴与公租房轮候，可以同时申请吗？”

“人才住房领取之后，还可以申请公租/人才房吗？多久之后可以申请？”、

“会不会因为申请公租房、而拒绝发人才补贴？”

“补贴拿到手一年之后，还是申请补贴的时间一年之后，哪里有公告可以查询吗？”

那么，在这段稍显较长的时间范围内，如遇发生两项业务重叠的话，究竟如何取舍？又将如何可以做到优化选择，将人才租房补贴与公租房、安居房申请错开时间、做到互相不收干扰，而又能两个都不落下，一一享受到呢？

在深圳" target="_blank">龙华区政府在线互动交流平台上，也有一名咨询者所诉说自己的经历，也许可以当时一个典型案例来学习。

网友来信咨询（2018年12月21日）：

已经认租选房公租房并签订了协议，但尚未签订补充协议，然后在认租之前申请的人才租房补贴发下来了，结果因为这个租房补贴的问题，不给签订公租房选房补充协议。

请问我是否可以退回人才租房补贴，继续租赁之前选好的公租房呢？如不可以，那我的押金如何处理？轮候库排序还保留吗？

住房和建设局回复（2018年12月26日）：

根据《深圳市人才安居办法》，新引进人才在领取租房补贴期间不得租住公租房。租房补贴期间为人力资源部门首次发放租房补贴之日起1年内。

经核查，申请人于9月20日与我局签订佳华领域广场公租房预分配合同，并于2018年10月8日领取新引进人才租房和生活补贴。

经研究，若申请人于2019年1月26日前退回新引进人才租房和生活补贴，我局将与其签订补充协议及办理入住手续；

若申请人未在上述时间退回新引进人才租房和生活补贴，则我局将收回该套住房，按照合同约定退回其保证金，恢复公租房轮候排位。