明明买了套一百平米的房子,住进去之后才发现,实际面积不过六七十平米,那三四十平米哪里去了?一问才知道,全被公摊掉了。原来我们花钱买的不止是室内面积,还有那些电梯、楼梯、过道,那三四十平米,好几十万的真金白银就被这样摊没了。
虽然现实让我们很心塞,但没办法,公摊面积从房屋商品化后就一直存在,只不过以前我们住的多层楼房,公摊面积小,不过几平方,你感觉不到罢了。现在的楼房越盖越高,动辄三十层,住得倒是舒服了,可公摊面积越来越大,室内面积越来越小。
我们普通人买套房,都是省吃俭用攒下来的,买房子时最好避开那些公摊面积大的房子。如果你不想白白花好几十万的冤枉钱去买楼梯和过道,现在就听我们讲讲公摊面积较大的房子都带着什么特征吧!
高层楼房,想要把水、电、煤气输送上去,就得进行二次供水供电。二次供水供电需要一些设备来运行,因此很多高层上都专门建有一个设备层。这个设备层的面积也需要业主来买单,业主们的公摊面积自然就增大了。
因此,我们买房子时,一定要提前搞清楚你要买的房子是否存在设备层,如果有,请避开。在我们印象中,楼房就是长方形的,可现在的开发商为了让他的房子更有卖点,总是设计些奇形怪状华而不实的模样。这样的房子会出现很多角落和过道,业主实际买到手的房子面积定会大大得缩水。所以,我们建议大家买房时样子奇葩的楼房尽量不要过问。
现在的高层都有电梯运行,多是一梯两户、两梯三户、两梯四户。但也有一梯一户的房子,一梯一户的房子岀门畅快、住着舒服,但公摊面积却大多了,如果买房子的钱是勒紧裤腰带攒下来的,就没有必要贪图这种舒服,还是买那些两梯三户、四户的房子比较实惠,因为它的公摊面积都控制在百分之二十以内。如果你家很有钱,不在乎公摊面积的多少,那么一梯一户的房子住起来最舒适。
我们普通人家一平方都可以给孩子放张书桌了,买房子时对这些公摊面积大的房子最好还是避而远之吧!其实我囯对房子的公摊面积早就有规定,买房子前最好先算一算公摊面积,如果超过国家规定,还是离开吧!最近听说公摊面积有可能取消,不知这是不是真的?但不管怎么说,都是一个好消息,你说呢?
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