四川省政府不搬了，那成都高新区二手房今年还好卖吗

2019年已经快结束了，天府新区省级行政预留用地移主新希望全球控股总部。也就是说省政府搬过去可能性很小了！！！

成都高新区二手房今年还好卖吗" inline="0">

那成都高新区二手房未来如何？通过采集链家高新区今年挂牌和成交二手房数据，我们有了点新发现。

数据来源：链家

统计时间：2019年1月至10月

挂牌房源数：7952套

成交房源数：1834套

关键发现01

高新区22个板块，共有541个小区挂牌二手房，其中金融城板块均价最高，每平米均价已经超过了3万元，中铁城锦南汇交易最为活跃。

关键发现02

高新区90 m²的刚需户型最好卖，2万元左右的单价为主力成交价格。

关键发现03

客户更青睐精装修、中间楼层和通透的户型，两室一厅和三室一厅户型最为畅销。

今年高新区的二手房成交价格整体比较平稳，价格波动不大。挂牌价格比年初略有下降，估计到年度也就这个样子了。

高新区单价2万元以上的占据二手房成交量了一半以上，看看下面这个图就明白了

两室一厅和三室两厅是今年最好卖的户型，代表了刚需和改善两类客户的典型户型。

金融城毫无意外为板块最高均价区域，但是通过雷达图可以明显发现几乎所有板块的挂牌均价都比成交均价高。

典型的刚需面积90m²的二手房成交量最高，占比接近23%。超过178 m²的大面积户型则成交量锐减，在高新区均价高的情况下，大面积所带来的是高总价。

分析这么多数据，我们发现卖家更喜欢用精装修、中间楼层、拎包入住、通透房型等来描述房源信息。

从挂牌量和成交量前10环形图看，两者不完全重合，并非挂牌多的成交就多，这和我们想的有点不一样。

这次简单分析到这里，下次我们会把成都所有区和热点小区的数据做详细分析，看看在成都哪里买房更合适。