深圳,是全国这么多城市当中,房价上涨最快的。我查了一下,在2010年的时候,深圳新房均价才15000元/平方米左右,而如今深圳房价翻了几番。
据最新房价数据显示:2019年9月份,深圳新房均价为54395元/平方米,超越上海,仅次于北京。
目前,深圳南山区新房均价已经突破10万元/平方米,其次是福田区,也逼近10元/平方米;房价最便宜的是光明区28433元/平方米。
从1979年撤销宝安县,设立深圳市以来,深圳这座城市的发展变化一天一个样。
昔日的深圳,只不过是一个小村镇;如果不是改革开放,这里就像沿海其它小村镇一样默默无闻。
如今,深圳已经成为与北京、上海、广州并驾齐驱的一线城市,甚至有超越广州的实力。
深圳发展那么快,自然吸引不少人来深圳工作和生活。截止到2018年末,深圳已有1302万常住人口。
这么多人挤在不到2000平方千米的土地上,有点拥挤。深圳这点面积,就是内地一个很普通的县面积大小。大多数县人口在40万左右,而深圳人口是它的30多倍。
你可以想象一下,一个县突然增加30多倍人口,是一个什么样的画面。
最关键的是,现在很多县都是老幼人口比较多,青壮年都在外地打工;而深圳不一样,几乎都是年轻一族。这些人当中,许多人都不想回老家,都想在深圳买房安家。
有数据统计,深圳每年购房需求达20万套,而深圳每年只能提供五六万套,所以深圳许多楼盘是刚推出来就被抢购一空。
在这么强劲的需求下,深圳的房价不涨才怪!
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