280米，深圳又一地标！！“阶梯式”综合体-深圳康侨佳城

mecanoo为深圳康侨佳城的新开发项目设计了konka混合用途方案，其借鉴了中国历史城镇的小尺度城市规划，采用了可渗透的城市肌理，允许步行连接基地内和所有邻近地区。

该综合体位于与高速公路接壤的斜坡上，包括两个由广场和绿色露台连接的塔楼，以及两个阶梯式平台，解决了西北和东南角之间的高度差异。

mecanoo在两座正对的塔楼内开发了这个方案，其中最高的一栋塔楼为280米，位于基地的西南角，是具有国际影响力的电子制造公司Konka总部的所在地。

在对面的拐角处，商务公寓楼可以俯瞰深圳湾和北面群山的全景。沿恩平街（东）的低矮建筑实现了向周边较小尺度的城市景观的平稳过渡。

荷兰建筑公司采用了9×9m的网格系统作为其项目的空间策略，这有助于办公楼和较小规模公寓之间的平稳过渡，创造出多元化的城市空间。

步行街和通道在不同层次上穿过综合体，将内部功能与更广阔的城市文脉联系起来，而步行流通网络向北延伸，将开发项目与华侨城（OCT)）连接起来，华侨城是一个新的高档社区，是许多创意产业园区的所在地。

在街道层面，这座建筑容纳了车间、书店、零售空间和餐厅，而逐渐后退的建筑则隐藏了入口区域，并向通往内部广场的公共通道开放。此外，三个下沉式广场连接到地下一层，那里有一个带零售区的通道将通向地铁。

在材质方面，该项目低矮的零售建筑大多覆盖有穿孔铜板，而塔楼则是透明的。通过在高性能玻璃上使用铜网，办公楼略有不同，这突出了其斜角模块。使用相同的倾角，倾斜的阳台环绕这商务公寓塔楼的所有楼层。

在整个开发过程中，面板的形状和位置减少了太阳辐射并优化了日光照射。

建筑师：梅卡诺建筑师事务所 MECANOO

地点：深圳