楼盘名称:观海台
楼盘介绍
地段:
1、位于后海滨路与创业路交汇处西北侧
2、北面海岸城购物中心,东面后海总部基地,西面汇通大厦
3、与2号线后海站E出口步行距离约300米
交通配套:临近两条主干道,北边滨海大道,西边后海大道。与后海站步行距离仅仅300米(后海站为2号线与11号线的换乘站)交通便利到没朋友
商业配套:一条马路之隔可达保利文化广场家乐福,步行200米到达海岸城购物中心(数据来源百度地图)海岸城商圈是南山区最大的商圈
教育配套:南山第二外国语学校集团海德学校初中部、南山第二外国语学校集团海德学校小学部,自带幼儿园(市级私立幼儿园)
医疗配套:与深圳市南山区蛇口人民医院步行距离约3300米,与深圳市南山区人民医院步行距离约3100米(数据来源百度地图)
休闲配套:小区内自带游泳池,羽毛球场,步行约1100米可到达深圳人才公园(数据来源百度地图)
楼盘基本信息
开发商:中建蛇口发展有限公司
物业:深圳海联物业管理有限公司 2.8/元/㎡
容积率:总建筑面积133220㎡,宗地面积37420㎡,容积率约3.56
绿化率:约为40%,绿地率约30%
层高:ABC栋18层,1-8栋9-11层,层高2.9米
产权:批地时间1999年5月,交房时间2003年
车位比:地下车位587个,地上56个,总户数969户,车位比1:0.67
梯户比:1梯2户,2梯4户
得房率:约88%
楼盘优势
1、地段好,容积率低,商业配套交通配套完善
2、户型相对方正,户型选择多
3、小区设施齐全,绿化居住体验良好
4、学区好,距离学校近
楼盘劣势
1、部分楼栋噪音影响大
2、小区外立面为瓷砖,外观看起来老旧
3、均价127099元,有点高
4、北京实施的多校划片政策,深圳也应该注意这个问题,选择学区最好选择好学校集中的片区
楼盘分布
小区内部及周边图片
图片来源贝壳找房APP
楼盘二手均价成交及租金
图片来源于贝壳找房APP
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价