房价下降的苗头已出现，坚决不能大放水！

最近房价下降的苗头已经出现了，融创天津的项目整体打折，有楼盘从72000元每平降到了35000元每平，杭州肇庆等地房价也出现了不同程度的下降，预计将蔓延至全国。这说明调控取得了初步成果，要坚持房住不炒，不能把房地产作为刺激经济的手段。

此时有专家已呼吁央行降准降息了，说是CPI剔除猪肉是通缩的，我不赞成，为何要剔除猪肉？CPI大涨是事实，猪肉价格大涨也是事实，人民的生活成本确实会因此升高，我坚决反对此时大放水，因为那会继续推高人民生活成本，房地产商会受益。

这两年来不光是从行政手段，更从融资渠道卡住了房地产，房地产信托融资额大幅下降，融资渠道变窄，成本上升，账上没有现金流了，（要知道房地产是靠资金快速周转的）这下卡住了没办法才开始降价促销，要不然就会像以前一样捂盘惜售。如果此时大放水，那降价促销的肯定减少很多，因为有钱了，不着急卖，所以我坚决反对此时大放水。

猪肉价格上涨导致生活成本上升，不过也正是因为它，央行不敢大放水，所以凡事也有两面性吧。央行把基准利率脱钩，想降息又不影响房地产融资成本，实际上很难，只要大放水，资金绝对会大部分流入房地产。

现在就看决心多大了，政策稳得住房价必跌！

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