单价7.65万起，未来深圳人都忍不住要去的地方-华侨城·欢乐港湾

深圳人都忍不住要去的地方-华侨城·欢乐港湾" inline="0">

宝安滨海文化公园，位于当今深圳最炙手可热的前海、宝中、大铲半岛的合围处。

公园分三期建设， 总占地面积约168万㎡

规划详情：

一期：中央海滨文化公园、演艺中心和商业服务与游乐设施，即依托演艺中心项目，建设以庆典广场、滨海亲水长廊、绿地公园、文化旅游场所、都市娱乐街区、标注性旅游设施的市民开放公园。

二期：海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心，湿地公园主要功能有湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇会及码头等，国际文化艺术中心主要功能有七星级主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、单带艺术中心，现代化办公等。

三期：海港乐活公园，含欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆、总部基地等。

其中一期是由华侨城开发建设，所以一期还有一个新名字---“欢乐港湾”

未来效果图

与前海一河之隔，但却不同于前海的高密度，欢乐港湾占地38万㎡，容积率只有0.44，绿化率高达55%！

欢乐海岸项目包含：

1：海滨文化公园

2：商业西岸、商业东岸

3、湾区之声（大剧院）、湾区之光（摩天轮）

4、海府一号（商业办公）

5、万豪酒店

海滨文化公园

海滨文化公园占地面积27万㎡

湾区之声（大剧院）

“湾区之声”建筑面积2万㎡，包含1500座的大剧院，600座多功能剧场等配套设施，由严迅奇大师担纲建筑设计，世界一流剧院设计团队--马歇尔戴声学公司和昆克剧院公司担纲声学与舞台设计，以独具匠心的“水流蚀石”造型以及超级试听体验，让艺术的灵动与自然共生，打造一处大湾区东岸永不落幕的海上剧院。

音乐厅

俯瞰图

海府一号

海府一号是整个欢乐港湾唯一能卖的产品

外观图

外观图

外观图

分布图

H栋 为JW万豪酒店

G2栋 为独栋商业

A、B、C、D、E、F、G1栋 均为写字楼

其中A、C、E栋 办公产品已经基本售罄，目前主要在售的是B、D、F

其中B、D整栋出售：

B栋 共11000㎡，报价9.2亿

D栋 共11000㎡，报价8.9亿

F栋 为散售，面积120-300㎡，单价7.65-8.91万

大堂

内景图

内景图

户型图

海府一号办公基本信息

占地：34471㎡

建面：8.8万㎡

总高：12层

容积率：3.3

绿化率：25%

实用率：70％

标准层：约1100㎡

单层户数：3-8户

标准层高：生态办公4.3m（净高3.45m）

车位：600（地上12个，地下588个）

电梯：通力电梯

电梯数量：3部客梯+1部服务梯

物业管理：世邦魏理仕

管理费：25元/㎡/月