华润三林有巢公馆
可能是第一个为中国雅痞阶层打造的高端公寓!
那么,什么是“雅痞”呢?
雅痞一词音译自「yuppie」,由 young,urban,professional 三个单词组合而成,原指1980年代从美国新兴都会区兴起的新族群,他们是年轻能干有上进心的一类人,一般受过高等教育,具有较高的知识水平和技能,有体面工作且收入不菲,品味不俗,逼格饱满的人生赢家。
随着中国中产阶级的崛起,中国新一代拥有良好教育背景、收入不菲的年轻贵族,形成了中国特有的“Chuppies”( Chinese Yuppies),他们宣扬着一种“雅致”、“尊严”、“痞——不甘沉闷”的生活态度,他们崇尚“居住更加便利”、“居住更有尊严”的生活原则,在这个浮躁的社会带给我们的是一种正能量。
当“雅痞”风浸透在人们居住的空间中时,则体现为“雅致——简约而不简单的主基调;尊严——布局流线;痞——生活需要一抹色彩”,恰似华润三林有巢公馆的格调。
▼“雅致”——精致简约的摩登现代感
▼“尊严”——酒店“回游式”的布局流线,切实的满足高品质功能需求
▼“痞”——生活需要一抹色彩,拒绝呆板沉闷
本案位于上海市浦东新区三林板块核心商业区,楼下有10万方的商业三林印象城、西西弗书店、盒马先生,还有排队数小时的傲娇网红-喜茶等,生活配套设施齐全;30分钟通勤可达徐家汇、陆家嘴、张江工业园及迪士尼,与前滩、后滩规划区域相呼应,是在此区域工作的金融精英、跨国企业高管们的理想居住地,锋思设计的建筑师在多次前期调研后,决定将其全力打造成为:中国雅痞俱乐部。
▼项目区位分析图
入口 | ENTRANCE
本案原建筑外立面基础条件完好,业主再三考虑保留原样,只做门头处规划。原有门头陈旧、破损,建筑师在原有基础条件上直接挂铝板,造型和配色延续室内简约、精致、干净利落的现代感。
▼门头改造前后实景对比
▼门头改造后实景
公共空间 | PUBLIC AREA
城市客厅
公区大堂由网红咖啡DNA CAFE携手运营,营造城市客厅的氛围。酒吧、咖啡、简餐、商务办公等功能应有尽有。下班后来一杯威士忌,可缓解职场厮杀的疲劳;周末在户外庭院,捧一杯摩卡、一本书,还你一份优雅舒适的品质生活。
▼公区“城市客厅”实景
闲暇时,三五好友可“围炉而坐”,浅吟低唱;若是恰逢佳节,雅痞士们可尽情轰趴,共享这一处有温度且舒适放松的休闲空间。
▼公区“户外花园”实景
▼公区首层“电梯厅”实景
“洞穴式”的公区首层电梯厅设计,让空间更加丰富有趣。
▼原有公区实景
本案,原为Holiday Inn酒店,大堂保留原有轮廓尺寸,内部装饰全部拆除。
电梯厅&走廊
▼电梯厅改造前后实景对比
原有电梯厅过于“凹造型”,空间零碎不统一,建筑师结合现场层高条件,化繁为简,通过木纹和灯光的结合,传递出一份归家的温暖。
▼走廊改造前后实景对比
在走廊改造中,建筑师利用原始格局的进退关系,将顶面和点位完全保留,再通过大色块的黑白对比、精致的壁灯、立挺的门框等设计,强调入户空间,使整个走廊空间清爽大方,干净利落。
生活空间 | LIVING SPACE
时尚雅痞风
中国雅痞士——Chuppies更看重生活的便利性和尊严感,追求高品质生活,放肆洒脱,不虚伪的生活态度。建筑师结合雅痞士们的个性化需求,在三十几平米的空间内,做到了半开放的一室一厅,卫生间干湿分离;整个空间以黑白为底,搭配暖色调的家具和饰品,简约精致,摩登复古,有颜又有料。
▼客房实景图
现代东方风
现代东方风较时尚雅痞风而言更沉稳。建筑师在五十几平米的空间内,采用回游式布局,做到了完整的一室一厅,卫生间干湿分离,开放式厨房,足够多的储物空间等等,锋思设计团队切实的实现了功能上的高品质。室内局部茶镜的融入,带有一丝东方复古元素,搭配简约的线框,又富有现代精致感,实力与颜值的完美结合,同样切合我们的客户人群。
▼客房实景图
▼原有客房实景
原有客房睡眠区品质较低,卫生间过大,不实用,整体装修较为陈旧过时。
设计总结
本案完成了高品质&高租金&满租的高投资回报率;伴随中国雅痞的崛起,锋思设计团队进行了深入细致的模拟观察,从喜好到生活习惯,真正打造出了属于他们的特色产品。
在整个项目历程中,锋思设计秉承 “死磕到底”的决心,为客户和租户递上了一份满意的答卷。
在“城市更新”设计领域,锋思设计始终坚持“不忘初心,砥砺前行”的信念,展示了一个又一个“不老的灵魂”。
中国雅痞俱乐部——华润三林有巢公馆,等君来揭晓!
本篇项目指导建筑师
本篇项目主创建筑师
【项目基本信息】
项目名称:华润三林有巢公馆项目
业主单位:华润集团
设计公司:上海锋思建筑设计有限公司
指导建筑师:方华
主创建筑师:胡娅
参与设计:黄菲菲
总建筑面积:约13197m²
设计内容:室内、门头,屋顶露台
设计完成时间:2019年1月3日
项目地址:上海市浦东新区泰环路215号
文案编辑:胡娅、付正君
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