各大房企大促销，我们该不该买房？主要看两点说话

自2008年开始，很多国人心中就有一个念头：再等等，房价很快就会跌下来！

然而，让大家伙失望的是，房价非但没有跌，还蹭蹭蹭的往上飙。尤其2015年到2018年这一段时间，相当一部分民众心都凉了。房价增幅惊人，当真应了一句话——年初不买房，一年又白忙。

​可是，到了2019年，情况陡然发生了改变。

今年，除却3、4月份的小阳春，楼市火爆了一点，后面7、8月份看不到一点盛夏的影子。9月份差不多过去一半，楼市还是冷清异常，没有什么活力。

之所以造成这种情况，完全在于国家上调了房贷利率。某些城市，在中央的指导下，房贷利率上浮了30%。至于安徽省会合肥，则干脆连二手房贷都停下来了。因此，民众闻歌知雅意，纷纷站到一旁，充当安静的吃瓜看客。

为了提高新房成交量，尽快回笼资金，被政府控制命脉的开发商不得不急。不久前，恒大充当急先锋，名下楼盘全部大打折扣。若是能够满足相应条件，最优惠的房源能够打到7.8折。除此以外，它还积极自救，麾下全部的员工，都要拉人来看房子。无独有偶，时代地产也按照员工等级，给每个公司成员划分了任务量。

​见状，某些同胞非常犹豫，不清楚自己是否应该在这个时候进入楼市。不管怎么说，如今各大开发商优惠大促销，还不知道什么时候结束。倘若过了这个村，没有这家店，那就悔之晚矣。但是，此类患得患失的想法要不得。对于房地产开发商来说，他们无疑就是最好的“韭菜”，能够收割一波又一波。

实际上，由于各种不确定因素的存在，就算最顶级的房地产大佬也不一定能够说出未来楼市的正确走向。譬如，2014年房产界前辈李嘉诚不看好内陆楼市，选择撤资。然而，后几年，房价节节攀升，到了一种恐怖的地步。所以，除了少数的天才以外，大多数人都是事后诸葛亮。既然如此，就得结合需求以及实际情况考虑。

倘若购房只是为了投资，就凭着这种优柔寡断的心态，除非风口正好，幸运度MAX，否则投资的结局只有一个——血本无归。

​若是买房自住，则需要联系家庭收入以及房贷利率的多寡。目前，很多地方，房贷利率上浮了30%。如果大家伙拿出首付之后，每个月应付房贷都很吃力，最好还是要等上一等。否则，可能钱、房两失不说，征信也很容易受到影响。

倘若没有那个需要，薪水也扛不起房贷利率的大山，最好也不要买房。

楼市无疑就是一个声势浩大的“庞氏骗局”，没有国家的调控，越晚入，越得为前辈买单，付出的代价也就越大。其实，在某些时候，就算租房又怎么样呢？异日，必将有一段灿烂的时间属于房东。中国的租赁市场，大有可为之处！