这种学位房你都敢买，你真是奇才啊

e天剑曾说过大磡小学是深圳" target="_blank">南山最差的小学之一，随后发生新的戏剧变化，南山二外集团收编大磡小学。被南二外收编后，大磡小学就真的很牛了呢？

大磡小学紧邻养鸡场、被农民房包围

南山二外的本部海德校区初中部，在南山是最强的，但在全市进不了前五名。小学没有考试排名，南山二外小学部排名怎么样，不太好衡量。另外，小学没有升学考试，也没有那么重要。小学是不是名校，对学位房的价值影响不大。深圳最重要的考试是中考，学位房的价值主要由初中的实力确定。

名校整合差的学校，办学效果并不明显。南山二外于2017年整合了学府小学、学府中学。三年过去了，学府小学、学府中学并没有明显提升。相反，在2019年中考中，学府中学在南山区的中考成绩排名还倒退了。虽然挂了南山二外的牌子，教育质量未必提升。大磡小学虽然挂了南山二外的牌子，但以南山最穷村大磡村为主要生源的源头没有变化，公办教学体制下教师配置也不会有大变化，是典型的挂牌名校！因而预计，即使南山二外整合了大磡小学，也难以让大磡小学有质的变化！

最重要的是初中！

人生读书都希望考个好大学，但在深圳中考高中升学率长年低于50%（2019才44%），大幅度低于高考大学升学率（深圳高考本科升学率平均在60%以上）。可见在深圳上大学的最大拦路虎是初中，上个好初中才有更大的机会升入高中、考上大学。

从2019的学区划分看，大磡小学学区位于丽湖学校初中部学区。丽湖实验学校，创办于2012年，硬件很好，但办学成绩很普通。查了下全市中考成绩排名，近两年全市中考成绩前50名都没有看到丽湖学校的名字。找到了一份2017年的深圳全市初中升入八大比率的排名表，丽湖初中部位于全市第179位。

红色虚线为丽湖学校初中部学区范围

2017年丽湖初中部位于全市第179位