谁都希望买房能够升值，价格能够持续攀升，如果片区地段发展迎来利好，房子的价值自然也会跟着水涨船高，楼市哪里会崛起？或者是因为区域政策的规划，或者是新兴产业的升级导入，或者是重大交通的建造，变得通行便利了，减少了通勤距离等等。

深圳买房，地铁助力房价，这4个片区价值连城" inline="0">

小橙觉得地铁是一个非常关键的因素，其实地铁不是主导房价的决定因素，但是对于房价的推动还是有积极作用的，地铁开通了不仅方便了居民出行，也使得周边配套、未来发展潜力变得更加重要。一些购房者通常会盯着交通规划建造进度，关注地铁、轻轨、城轨等沿线的土地开发，尤其是近郊和远郊周边如果有了地铁开通或者是规划，对于房子楼市而言是个利好。

深圳买房投资也好，自住增值也好，想要买到升值空间很大的房子，看地铁规划是最有效的捷径。地铁造价成本其实是很高的，会选择在有发展潜力的片区建造，一般地铁开通了，就会吸引大量的人口和资源流入，有利于区域的经济发展，地铁一旦决定规划建造了，就属于板上钉钉的事。

深圳地铁线路集中在3个片区——福田、罗湖、南山

地铁没开通片区——盐田、坪山、光明、大鹏

已经开通地铁线的片区，房价涨幅空间已经屡次上涨了，想要购买有潜力和补涨空间的房子，还是得看看正在建设、未来即将开通的地铁沿线的楼市价值。今天，小橙和大家聊聊深圳4大价值高地，帮助你更好的选择买房片区、地段。

1、深圳第一个价值高地：南山半岛

深圳目前在建地铁共有17条，规划最密集的片区是——南山半岛的后海、前海和蛇口片区。地铁12号线、5号线、9号线都将贯穿该片区。未来地铁开通后，南山半岛的地铁会非常密集，该片区以后也会加大产业和资金的流入。

2、深圳第二个价值高地：沙井片区

深圳下一个发展重心就在沙井片区（福永和松岗），目前这里的配套建设也在火热开展，该片区将规划建设途径地铁有12号线，6号线，20号线。这里发展潜力长期看好，如果你买房预算是三百万至五百万，那么可以考虑入手。

3、深圳第三个价值高地：龙岗片区

龙岗片区的14号线是一条快线，对于地铁沿海楼盘价值有很大的提升，建议跟踪大运、双龙和坪山围这3地，都是该片区的交叉换乘站点，以后区位发展速度会很快。

4、深圳第4个价值高地：光明片区

光明片区属于未来发展的新区，这里贯穿着13号线和6号线，原本该片区是没有经过地铁的，现在加大力度开增了两条，可见片区发展颇被重视，如果你想搞长线投资的，那么光明片区一定要把握啊。