深圳住房发展2022年度实施计划

昨日，深圳住房和建委下发《深圳住房发展趋势2022本年度实施计划》。

依据《计划》，深圳市2022年计划基本建设筹资公共性住房不少于12万件(间)， 包括公共租赁住房不少于1.2万件(间)、售卖型公共性住房许多 于1.5万件、保障性住房租用住房不少于9.3万件(间)，2022年计划基本上完工(含完工)公共性住房2.7万件(间)。2022年计划供货分派公共性住房不少于6.5万件(间)，在其中保障性住房租用住房不少于4万件(间)。

产品住房 2022 本年度实施计划

一、年度实施计划：

商业用地分配目标：2022 年计划供货产品住房商业用地 215 公亩。

开建目标：2022 年计划开工建设产品住房总建筑面积 700 万平方，约 7 万件。

供货目标：2022 年计划准许预购和现售产品住房总面积 600 万平方, 约 6 万件。

对策与确保：

1、继续加强新创建产品住房市场价格具体指导，不断健全二手住房 交易量参考价公布体制，适度升级、逐渐优化二手住房交易量参 考价格政策。

2、提升一二手住房价钱连动管控，增加二手住房交 易信息公示幅度，正确引导房产经纪组织有效公布挂牌价格、商 业金融机构有效派发二手住房借款，推动销售市场客观全透明买卖，平稳 市场预测。

公共性住房 2022 本年度实施计划

一、年度实施计划：

商业用地分配目标：2022 年计划供货公共性住房商业用地 150 公亩。

基本建设筹资目标：2022 年计划基本建设筹资公共性住房不少于 12 万件（间），包括公共租赁住房不少于 1.2 万件（间）、售卖型公共性住房许多 于 1.5 万件、保障性住房租用住房不少于 9.3 万件（间）。

基本上完工（含完工）目标：2022 年 计 划 基 本建 成 （ 含 竣 工 ） 公 共 住 房 2.7 万 套 （间）。

供货分派目标：2022 年计划供货分派公共性住房不少于 6.5 万件（间），其 中保障性住房租用住房不少于 4 万件（间）。

资产与融资计划：

贷币补助：对满足条件的最低生活保障及低保边沿住房贫困家庭，按照规定派发 住房贷币补助，再次完成应保尽保。2022 年计划派发补助总户数 总计 575 户，在其中：面对最低生活保障（最低生活保障边沿）家中派发总户数 561 户，面对低收入家庭派发总户数 14 户。

融资计划 ：2022 年公共性住房方案项目投资 390 亿人民币，在其中，市财政投资约 19.4 亿人民币，区财政投资约 25.8 亿人民币，社会投资约 344.8 亿人民币 （含安居集团项目投资约 145 亿人民币）。