近日,广东省东莞市住宅和城乡建设局发布《2022年05月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。
2022年5月,广东省东莞市商品房新房子(路面工程建筑叠加层数超出4层)成交1467套,成交总面积16.6万平,成家立业均价28050元/平,量价齐跌。
成交均价层面,东城街道成交突破5万,成交均价51030元/平,成交套数24套。略逊一筹的是松山湖,成交均价由前几月份的5万 下降到4万 ,成交均价46603元/平,成交套数36套。
其他好几个街镇成交均价在3万 ,包含东莞城区的万江街道(34451元/平)、南城街道(32766元/平),松山湖片区的大岭山镇(31572元/平)、大朗(38111元/平),深莞惠地区的东莞虎门(34829元/平)、凤岗镇(38957元/平)、凤岗镇(31029元/平)、常平镇(32325元/平)。
成交量层面,新房子套数成交最多的为谢岗镇,成交套数162套,成交均价为16629元/平,其次是凤岗镇,成交套数也达到了155套,成交均价为27932元/平。
此外,松山湖片区的寮步镇(131套)、滨海湾片区的东莞虎门(103套)、东部地区产业基地片区的横沥镇(107套),均在5月成交超百套。
2022年5月,广东省东莞市商品房二手房成交1319套,成交总面积14.14万平,成家立业均价20551元/平。二手房网签均价初次突破 2 万 / 平,创历史新高。
成交价钱层面,依然是松山湖技压群雄,5月二手房成交均价37292元/平,成交61套,成交0.98万平。其他街镇均在1万 、2万 ,仅有松山湖二手房突破3万。
成交套数层面,二手房成交活跃性的地域,关键为东莞城区,在其中,东城街道(107套)、南城街道(140套),成交套数突破百套,其他地域街镇,仅东部地区产业基地片区的常平镇成交125套,成交突破百套。
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