北上广深四大城市中办公租金最高

观点地产网 2022-03-30 17:57 阅读 1000+

见解网讯:观点指数值研究所3月29日公布的《三月商办市场与发展报告》科学研究表明,从汇报期限内(2022年2月)各城市地区租金看来,一线城市四大城市中办公租金最大的地区分别是北京西城区,办公租金均价为7.16元/平米/天,环比下降7.73%;上海虹口区,均价为6.37元/平米/天,环比增涨7.6%;广州天河,均价为4.07元/平米/天,与上个月平齐;深圳福田区,均价为4.16元/平米/天,环比增涨0.97%;

总而言之,除北京市西城区外,一线城市商关键地区的均值租金单价有一定的增涨,办公要求有一定的上调,新项目租金相较上个月有一定的提高。除此之外,深圳市7个地区办公租金相比上平均完成增涨。

从城市总体主要表现看,汇报期限内(2022年2月)北京市办公租金均值单价达5.45元/平米/天,是唯一租金均值单价提升5元/平米/天的城市,坐落于全国各地第一位;次之是上海市,均值租金单价为4.19元/平米/天。

除此之外,广州市办公租金单价自上年11月超出深圳市以后,12月二者租金差别进一步扩张,近年来二者差别逐渐减缩,2月份基本上差不多。

环比层面,汇报期限内北京市办公租金单价环比下降0.91%,上海市、广州市、深圳市租金单价环比均完成不一样水平上调,上涨幅度在1.45%到5.52%不一。在其中深圳市上涨幅度较大,达5.52%,次之是广州市,上涨幅度为3.38%。


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