龙岗、深汕多地块规划调整

近日，深圳市发布消息，宝安区、深汕多地块规划调节。

1、[南岭-求水山山脉]07-09地块、07-10地块、[下李朗-良安田地域]13-02地块规划调节

为积极推进南湾街道文化教育、诊疗设备基本建设，现对[南岭-求水山山脉]法定图则07-09、07-10地块及[下李朗-良安田地域]法定图则13-02地块开展规划调节，决议并标准根据。

法定图则状况

拟调节地块坐落于[南岭-求水山山脉]法定图则07-09地块，规划为医疗服务商业用地，用地面积为7487㎡，备注为“规划”；

07-10地块，规划为文化教育设备商业用地，用地面积为28974㎡，备注为“现况保存”。

拟调节地块坐落于[下李朗-良安田地域]法定图则13-02地块，规划为港口设备商业用地，用地面积为15001㎡，备注为“规划”。

规划调节状况

现拟向[南岭-求水山山脉]法定图则07-09地块与07-10地块合拼为07-10地块，用地性质调节为文化教育设备商业用地，用地面积为35476㎡，备注为“规划”。

拟向[下李朗-良安田地域]法定图则13-02地块用地性质调节为医疗服务商业用地13-02-01地块及生态公园绿化13-02-02地块；

在其中13-02-01地块，用地面积为12451㎡，备注为综合性医院（100床）；

13-02-02地块，用地面积为61㎡，备注为“规划”。

公示时间为30天，自2022年3月12日至2022年4月10日止。

2、X2018-0006号土地用地规划许可证书变动

X2018-0006号土地坐落于深汕尤其协作区火爆大路与革新大路交界处东北侧。

该地块于2021年5月11日获得《用地规划许可证书》（地字第441521202110019号），现商业用地企业深汕尤其协作区公用事业局来文申请办理变动《用地规划许可证书》。

X2018-0006号土地部位平面图

拟对X2018-0006号土地原《用地规划许可证书》（地字第441521202110019号）以及配件-《规划设计方案关键点审批表》做好调节，实际调节內容如下所示：

在《我国用地规划许可证书》的备注中增加一条“用地规划规划许可证书441521202110019取回废止”。

将规划设计方案关键点审批表“一指标值按基本建设用地面积测算”中“在其中艺术馆总面积不低于5000㎡，文化艺术中心总面积不低于5000㎡，文化艺术类总建筑面积累计不低于19802㎡。”变动为“新创建总建筑面积23627.5㎡”。

将规划设计方案关键点审批表“二空间布局及城市规划设计规定”中“2、建筑高度：≤30米”变动为“2、建筑高度：≤50米”。

将规划设计方案关键点审批表“三市政基础设施规定”中“3、机动车辆停车位数：达到深标规定”变动为“3、机动车辆停车位数：99辆”。

将规划设计方案关键点审批表“备注”中“4、空间布局需达到有关城市规划设计、规划及建筑防火规范要求，别的规划指标值依据《深圳大城市规划规范与规则》和他技术标准规定开展核准”改成“4、空间布局需达到有关城市规划设计、规划及建筑防火规范要求，别的规划指标值依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013）以及他技术标准规定开展核准。”

在规划设计方案关键点审批表“备注”中增加一条“10、本新项目艺术馆总面积不低于5000㎡，文化艺术中心总面积不低于5000㎡，文化艺术类总建筑面积累计不低于19802㎡”。

在规划设计方案关键点审批表“备注”中增加一条“11、废止规划设计方案关键点识别码：SS202100018。