洪梅镇河西片区居住类更新单元11单一主体挂牌招商公告

近日，广东省东莞市财政投资评审网公布洪梅镇河西区规划区定居类升级单元11单一行为主体挂牌招商合作公示，3月31日截至挂牌。

该新项目坐落于广东省东莞市洪梅镇新庄村，总面积91922㎡，拆卸复建总面积为61252㎡，升级单元以旧工业厂房为主导，基本上无配套设施；整体规划主要用途为商住楼混和用地、二类定居用地、健身培训设备用地及生态环境治理。

该升级单元，挂牌开始价68866万，竟价力度100万，担保金RMB23179万。

该升级单元拆卸范畴拟出让土地关键整体规划规定表明，商住楼用地拟出让土地用地总面积17528㎡，建筑容积率4.6，计容建筑面积81400㎡，定居用地总面积17158㎡，建筑容积率4.4，计容建筑面积75000㎡。

开发设计行为主体需基本建设并无尝转交给政府部门的公示设备：

1、在商住楼用地（R2 C2）上配套一所单独工程建筑占地面积的12班幼稚园；

2、一处单独占地面积1.24公亩的社区中心（含附属150个公共性停车场）；

3、提升一条46.5米宽的主干路约0.2公亩、两根24米宽的次主干道约0.68公亩；

4、一处防护绿地用地约0.19公顷；

5、两处生态环境治理用地约0.43公亩。

升级单元法定图则：

本更新单元土地使用权人为因素广东省东莞市洪梅镇新庄股权经济发展联合社。

经群众团体民主化决议明确，单元内涉及到一下利益人：

赔偿计划方案表明，更新改造行为主体对新庄经联社赔偿现钱贷币15800万余元。

依据报考公司标准规定，不接纳共同体报考。

报名企业或其控投投资者须是在我国地区注 册并合理合法经营的具备独立性主体资格的企业，注册资金不可小于2000万RMB，且具备房地产业二级或以上开发设计资质证书；

在广东具备城市发展开发设计工作经验，已完工商住楼类旧改新项目建筑面积不少于20万平方。(建筑面积以有关部门授予的竣工验收文档为标准)