光明挂牌一宗工业用地,起始价6140万

光辉挂牌上市一宗工业土地，开始价6140万，将于4月1日出让。

将建高档锂电池电池正极材料产业发展新项目，项目完工后每一年工业总产值不低于70亿人民币。

土地基本资料

A644-0089宗地，坐落于深圳" target="_blank">光明区公明街道，土地面积64273.36㎡，总建筑面积224955㎡，土地使用年限30年。

准入条件领域为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》激励发展趋势类“A04新材料产业”中的“A0409锂电池原材料”。

记入建筑容积率的建筑面积不超过224955㎡，在其中工业厂房211205㎡、库房11700㎡、文化活动室1000㎡、小区建康服务站1000㎡、小区警务工作站50㎡。

地下停车场、机器设备用地、人民防空设备、群众交通出行，不计入要求建筑容积率。

宗地方位图见到，该宗地坐落于龙大高速旁边，附近有西田第三工业园区和贝特瑞工业区。

此次出让宗地须自《出让合同书》签署生效日1.5年之内动工，4年之内完工。

此次出让宗地用地所有权及房屋建筑容许质押，但抵押额度不可超过合同书剩下年限土地价格与房屋建筑的折旧之和，用地所有权及房屋建筑不可出让。

新项目完工后，工业厂房、库房产权年限归竞得人；文化活动室、小区建康服务站、小区警务工作站、小区体育文化活动场所由竞得人完工后无尝转交政府部门。

宗地现况

此外，此次出让宗地进到长期深莞增城际整体规划管理区16785.03㎡，该区域内严禁一切房屋建筑（含地下地上，包含排架结构预应力锚索等）入侵。

宗地进到长期深莞增城际整体规划操纵预警信息区35930.66㎡，该商业用地排架结构预应力锚索严禁入侵深莞增城际整体规划管理区。

需经市整体规划和自然资源局城市轨道负责人部室或管辖区管理处核查允许后，即可申请办理该商业用地的《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》。

此次出让宗地应在东北角融合现况池塘设定占地总面积不小于4500㎡的公共区域（在其中流域面积不小于3400㎡），24钟头没有理由供群众应用。

公共区域由竞得人承担基本建设，河流一部分完工后产权年限无尝转交光明区政府，由光明区政府负责。公共区域设计方案需与西田水支流1改迁、园林景观提高工程项目实施意见搞好对接，实际范畴可在现况池塘的根基上开展合理提升调节（提议范畴见《出让合同书》座标附注），最后以《建设工程规划许可证》为标准。

宗地东北侧存有西田水支流1，竞得人应没有理由相互配合支流改迁、园林景观提高及其后面绿化养护工作中，新项目的施工计划需与支流改迁搞好融洽，确保排洪安全通道和防汛抢险救灾安全通道顺畅，并保证 工程施工期内造成的废水不对河堤造成环境污染，不新增加水污染治理。