沙嘴村二期旧改更名为尚悦府 总建面约16

据家在深圳网民曝料，沙嘴村二期旧改已改名为尚悦府，新项目总建筑面积约16.45万平，预估2021年3月开工。

据材料表明，沙嘴村二期旧改由绿景开发设计，一期是绿景红树湾一号，上一批商品新房开盘是在2019年3月，推售房型为170-260平，价格8万-10万/平。

尚悦府坐落于沙头街道办，沙嘴路与福荣路交界处东北角。新项目拆卸用地面积23492平米，整体规划作用为住宅、商业服务和服务设施。

建设项目用地面积17584.23平米，建筑面积164572平米，计容总建筑面积109555平米，建筑容积率6.23，要求建筑容积率6.08，不计入容总建筑面积55017平米。地面上较大叠加层数32层，99.95米多；地底较大叠加层数4层。

在其中住宅86951平米，包含产品住宅10121.8平米，回迁房住宅76839.2平米；商业服务11377平米，物业管理用地203平米。

自行车停车位：地面上30个，地底309个；机动车辆停车场：地面上0个，地底881个，在其中充电桩停车场265个，占有率30.08%，按100%预埋基本建设安裝标准。

公共性配套设施：小区建康服务站1000平米，托老核心1000平米，住宅小区级文化艺术室2000平米，社区居民200平米，社区服务中心300平米，小区警务工作站100平米、地底商业服务3000平米等。

新项目所处的片区为深圳福田的大紫云片区，附近如左右沙旧改、金地工业园区旧改等都是在开展。依据升级宏伟蓝图，大紫云片区将打造出为多元化复合型功能分区，更新改造后，该地区将变为集产业链、文化艺术、经贸、办公室、住宅为一体的综合性产业集聚区、绿色生态滨海县市区。