华夏幸福预计2021年实现归属于上市公司股东

思想观点网讯：1月28日，华夏幸福伟业有限责任公司公布2021年本年度业绩预增，预估2021年度将发生亏本。

思想观点互联网媒体获知，华夏幸福预估2021年完成属于上市企业公司股东的纯利润为-331亿人民币到-391亿元；预估2021年度完成属于上市企业公司股东的扣减非经常性损益的纯利润为-318亿人民币到-328亿元。

华夏幸福称，其流通性自2020年第四季度至今发生分阶段焦虑不安，发生金融业负债无法按期还款的状况，股权融资业务流程几乎停滞不前，对运营造成严重影响，导致业绩大幅度降低。2021年度销售费用大幅度提升，2021年度根据原借款协议书的相关承诺，记提借款贷款利息及罚息近200亿人民币，累加利息资本化率降低，造成记入销售费用的贷款利息额度提升，占总体亏本占比较高；流通性自2020年第四季度发生分阶段焦虑不安，2021年企业绝大多数借款等额本息贷款无法按期还款（截止到2021年12月21日累计1078.05亿人民币），借款相关合同违约金及罚息大幅度提升造成销售费用大幅度提升，进一步加剧了亏本力度。

除此之外，因华夏幸福没法联系到委托理财服务项目相关方China Create Capital Limited(中科技创新资产有限责任公司)，为维护保养合法权利，企业向廊坊市公安部门报警，并于2021年12月14日接到廊坊市公安局经济犯罪侦查大队出示的《受案回执》。

据华夏幸福于同一天所公布委托理财相关事宜的进度公示，华夏幸福已在第一时间机构相关工作人员就以上委托理财相关事宜进行审查工作中，包含自纠自查委托理财相关审核、协议书、凭据等文档，机构承担以上委托理财事宜的国外股权融资部责任人和相关经办人员工作人员表明委托理财相关状况并给予相对应材料，融洽各精英团队责任人及相关经办人员工作人员紧密配合公安部门的调研工作中等。但因中科技创新资产为海外公司且其相关连接人已失去联系，证据调查难度系数比较大、消耗时间长，现阶段公安部门尚在就相关状况开展调研。

另悉，金融企业债务人联合会已于2021年12月9日决议根据《债务重组方案》，现阶段已经积极推进债务重组协议书的签定。

依据《债务重组方案》，债务重组协议书签定后，预估华夏幸福未付款的借款贷款利息将被免减、造成的罚息将被免除，依据企业会计准则的相关要求，以上贷款利息免减、罚息免除将造成债务重组盈利。

华夏幸福针对转现工作能力强的财产，将主动找寻资产整体实力强、协同作用好的潜在性投资人给予售卖。现阶段，财产售卖事宜尚处在筹备环节，当今正就一部分待售卖财产与潜在性买卖另一方开展商谈，并视磋商状况进行财务审计和评定等相关工作中。