日前,绿景白石洲“巨型”旧城改造一期(01-08)土地《建设工程规划许可证》及建筑平面图公示公告。
该土地取名为“绿景白石洲璟庭”,整体规划有1栋5座六层,在其中,2座商务公寓(1座26层、1座59层),3座高层住宅,均为74层。
接着,网民曝料项目进度,现阶段还处在打桩中。假如进度快,预估在2022年底有希望进入市场。
从日前公布的主要参数看来,绿景白石洲璟庭有住房、商务公寓、商业服务等,住房一共1257户(保障性住房0户),在其中≤90平的房型1193户,占有率94.91%。
绿景白石洲璟庭此次颁证的为1栋5座六层,在其中,2座商务公寓(1座26层、1座59层),3座高层住宅,均为74层。地下停车场1983辆,在其中充电桩地下停车场占有率50%。
绿景白石洲璟庭总平面图:
此为绿景白石洲项目的总平面图,能够看见,全部项目分成4期基本建设,此次公布许可证书及其总平面图的是一期的01-08土地。
据统计,从2005年起,白石洲旧城改造的讯息就间断性发醇,至今已有已16年,由于项目规模大,利益关系繁杂,进度相对性迟缓。
直到2019年3月21日,在绿景(我国)地产开发有限责任公司2018年全年度销售业绩新品发布会上,绿景我国对白石洲(沙河五村)城市发展项目的最新消息开展了公布,白石洲旧城改造项目顺利完成物业管理土地确权、团体物业管理赔偿协议签署等早期前期工作。
2021年3月,沙河五村城市发展项目一期确定执行行为主体为绿景。
沙河五村城市发展模块东邻华侨城,西接沙河东街,南抵深南大道,北至北京香山西街。该升级模块整体规划已批,在其中一期项目关键坐落于新塘街与上白石街中间,拆卸用地面积104918.7㎡,开发设计基本建设用地面积61539.4㎡(拆卸与基本建设用地范畴见配件)。
该一期项目拆卸用地范畴内涉及到四个土地,用地面积累计104918.94㎡(与整体规划改动审批基本一致),实际为:一个土地为城中村改造用地,用地面积90360.59㎡,为深圳白石洲实业公司股份合作制企业用地;一个土地属T308-0029宗地,用地面积6140.11㎡,为深圳河宇实业有限公司用地;一个土地属T308-0001宗地,用地面积7724.16㎡,为深圳绿晟项目投资发展趋势有限责任公司用地;剩下为国有制未转让用地,用地面积694.08㎡。
该一期项目拆卸用地范畴内包含96栋房屋建筑,建筑面积169918.38㎡,现况关键为工业厂房、私房、寝室,涉及到54位买受人(1份搬迁补偿协议书为1位买受人)。
在绿景发布的年度报告一书中提及,项目分4期翻转开发设计,开发进度8-10年。
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