绿景白石洲“巨无霸”旧改一期及总平面图公示

日前，绿景白石洲“巨型”旧城改造一期（01-08）土地《建设工程规划许可证》及建筑平面图公示公告。

该土地取名为“绿景白石洲璟庭”，整体规划有1栋5座六层，在其中，2座商务公寓（1座26层、1座59层），3座高层住宅，均为74层。

接着，网民曝料项目进度，现阶段还处在打桩中。假如进度快，预估在2022年底有希望进入市场。

从日前公布的主要参数看来，绿景白石洲璟庭有住房、商务公寓、商业服务等，住房一共1257户（保障性住房0户），在其中≤90平的房型1193户，占有率94.91%。

绿景白石洲璟庭此次颁证的为1栋5座六层，在其中，2座商务公寓（1座26层、1座59层），3座高层住宅，均为74层。地下停车场1983辆，在其中充电桩地下停车场占有率50%。

绿景白石洲璟庭总平面图：

此为绿景白石洲项目的总平面图，能够看见，全部项目分成4期基本建设，此次公布许可证书及其总平面图的是一期的01-08土地。

据统计，从2005年起，白石洲旧城改造的讯息就间断性发醇，至今已有已16年，由于项目规模大，利益关系繁杂，进度相对性迟缓。

直到2019年3月21日，在绿景（我国）地产开发有限责任公司2018年全年度销售业绩新品发布会上，绿景我国对白石洲（沙河五村）城市发展项目的最新消息开展了公布，白石洲旧城改造项目顺利完成物业管理土地确权、团体物业管理赔偿协议签署等早期前期工作。

2021年3月，沙河五村城市发展项目一期确定执行行为主体为绿景。

沙河五村城市发展模块东邻华侨城，西接沙河东街，南抵深南大道，北至北京香山西街。该升级模块整体规划已批，在其中一期项目关键坐落于新塘街与上白石街中间，拆卸用地面积104918.7㎡，开发设计基本建设用地面积61539.4㎡（拆卸与基本建设用地范畴见配件）。

该一期项目拆卸用地范畴内涉及到四个土地，用地面积累计104918.94㎡（与整体规划改动审批基本一致），实际为：一个土地为城中村改造用地，用地面积90360.59㎡，为深圳白石洲实业公司股份合作制企业用地；一个土地属T308-0029宗地，用地面积6140.11㎡，为深圳河宇实业有限公司用地；一个土地属T308-0001宗地，用地面积7724.16㎡，为深圳绿晟项目投资发展趋势有限责任公司用地；剩下为国有制未转让用地，用地面积694.08㎡。

该一期项目拆卸用地范畴内包含96栋房屋建筑，建筑面积169918.38㎡，现况关键为工业厂房、私房、寝室，涉及到54位买受人（1份搬迁补偿协议书为1位买受人）。

在绿景发布的年度报告一书中提及，项目分4期翻转开发设计，开发进度8-10年。