最近,家在深圳网民曝料,布吉有一个新的大盘或要开卖了。
这一新开盘楼盘叫畔山铭苑,共3栋,在其中A座为商业服务共4层,B座和C座为住房均为29层。楼盘介绍为216户,在其中户型总建筑面积低于90㎡的占绝大部分,有212户,整体规划停车位232个,比较充裕。
新项目所在地附近以城中村改造和产业园为主导,日常生活配套设施稍有不方便,城市交通便捷度稍弱,但南邻求水山公园,向南企业有山色,但是靠西边的楼幢18层以上才有,缘故是相邻的鸿润豪苑楼高为18层。
文化教育层面,最新项目尽管进伙前并无学区划分,但从现阶段所有规划区的学区划分状况看来,新项目坐落于沙湾中小学、沙湾初中学区域内,院校比较一般,且离新项目较远,没法徒步念书。
总体看来,新项目的综合能力比较弱,刚性需求户型精准定位,不论是原价或是价格都不容易太高,鸿润豪苑现阶段二手房挂牌平均价在3.7万元左右,可做为参照。
项目简介
畔山铭苑坐落于龙岗区南湾街道樟树布小区,樟富北路西边,鸿润豪苑北端,邻近求水山公园。
建设项目用地面积5622.17㎡,建筑面积32130.65㎡,建筑容积率3.84。整体规划有3栋工程建筑,在其中A座为商业服务共4层,B座和C座为住房均为29层。楼盘介绍为216户,在其中户型总建筑面积低于90㎡的占绝大部分,有212户,整体规划停车位232个,比较充裕。
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