龙湖智创生活拟在港交所上市

又一个物企领头将要登录金融市场。

2022年1月7日夜间，龙湖智创生活提交发售申请办理材料，拟准备在香港交易所发售。

龙湖智创生活是龙湖集团公司根据全新升级业务流程含义、服务外延性，在“一个龙湖”绿色生态管理体系中，生长发育出去的全新升级知名品牌。是国内先进的，物业管理服务和商业运营服务的，聪慧生活及空间服务知名品牌。据相关资料表明，龙湖智创生活致力于向普通用户、公司客户、政府部门客户，在更众多空间内，给予遮盖衣、食、住、行，办公室、文化教育、诊疗、投资管理、高新科技解决方法等，一站式、高质量、有温度的服务。

房地产企业分拆物业管理服务版块单独发售，是领域必然趋势。万科服务、天地万物云、华润置地润街生活、融创中国服务等陆续从总公司分拆出去赴港上市。物业管理服务业绩提升可预测性高，且有较高的服务升值空间，因此获得金融市场的青睐，领域均值PE倍率超出20。

据发售申请办理材料表明，截止到2019年12月31日、2020年12月31日、2021年前9个月，龙湖智创生活主营业务收入各自为43.69亿人民币、64.68亿元、77.71亿人民币，纯利润各自为6.81亿人民币、9.31亿元、11.3亿人民币，营业收入纯利润均展现持续增长发展趋势。

龙湖智创生活主营业务收入及纯利润的持续增长，归功于服务的半径持续扩展，遍布定居空间、商业服务空间、产业链办公室及更普遍的大城市公共性空间。截止到2021年12月28日，龙湖智创生活物业管理服务服务总签订及战略合作总面积约4.4亿平方米，在管面积约2.5亿平方米。同期，龙湖智创生活向60个购物广场给予商业运营服务，累计管理方法总面积580万平方米，服务超出13000名租赁户。

龙湖智创生活做为“一个龙湖” 绿色生态管理体系的核心人物，以多样化、高品质的商品与服务，变成维持与推动龙湖集团公司不一样空间、财产、商品、服务紧密相连的重要人物角色，是龙湖集团公司与巨大顾客人群中间平稳联络的桥梁。这类全新升级的商业服务现代性，借助“一个龙湖”领跑领域的强劲信息科技管理体系，可以达到不一样业务流程中间的高效率协作，更提升物理学与時间、空间的界线，进一步提升客户忠诚度。

材料表明，获益于龙湖集团公司长期性对数字科技的资金投入，龙湖智创生活早已把握了一套完善的、专业化的、业界领跑的高新科技管理体系和工作能力，围绕于企业全部的业务流程阶段，并随企业的市场拓展持续迭代升级。依靠科技的力量，龙湖智创生活可以提高基本服务工作能力，并洞悉、满足客户的要求，进而提高服务水准、提高品牌影响力，从而推进提升企业的市场占有率。

龙湖智创生活在“一个龙湖”绿色生态管理体系内，借助龙湖集团公司丰富多彩的业务流程绿色生态而持续扩宽服务范畴，与总公司协作发展趋势，产生正方向循环系统，进而释放出来更高销售业绩增加量，这让龙湖智创生活越来越更有想像空间。